Wonen in Opperdoes, Medemblik

Name: Wijk Opperdoes, Medemblik
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Opperdoes. Opperdoes ligt in Medemblik.

Kerncijfers Opperdoes

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

1.023

Gem. bouwjaar

1968

Gem. woonoppervlak

140 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Opperdoes telt circa 1.023 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1968. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Opperdoes

Op basis van 19 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 500.000

Gem. prijs per m²

€ 3.564

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Medemblik valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 449k +0,9% sinds Q1 '25

€445k

Q1 '25

€474k

Q4 '25

€449k

Q1 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q1 '26)

+4,0%

Q1 '25

+4,2%

Q4 '25

+3,1%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Medemblik valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+4,8%

77%

Tussenwoning

+4,6%

75%

Hoekwoning

+4,2%

72%

2-onder-1-kap

+2,0%

68%

Vrijstaand Laagst

-0,1%

44%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Opperdoes

39 straten in deze wijk.

't Landje 29 't Oordje 4 't Veld 7 Almereweg 19 Almersdorperweg 51 Boltje 6 Burgemeester Pierhagenlaan 113 de Balk 30 De Kaag 15 De Markt 12 De Oude Stiek 12 De Plaat 8 de Waarde 31 De Waid 130 Galgeweg 5 Gouw 22 Hazepad 5 Hoge Weis 18 Hoge Werf 70 Julianastraat 39 Kerkebuurt 12 Kluiten 30 Kraaiebuurt 3 Kruypuyt 2 Nieuweweg 75 Noorderpad 54 Oosteinde 45 Ranckies 5 Rustenburgweg 12 Schoolstraat 36 Sportlaan 4 Stiersteeg 5 Tempel 8 Torenstraat 15 Walakker 25 Westeinde 16 Zuiderpad 19 Zuiderweg 16 Zwartepad 15

Andere wijken in Medemblik

Abbekerk Andijk Benningbroek Groot water Hauwert Lambertschaag Medemblik Midwoud Nibbixwoud Oostwoud Sijbekarspel Twisk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS