Wonen in Abbekerk, Medemblik

Name: Wijk Abbekerk, Medemblik
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Abbekerk. Abbekerk ligt in Medemblik.

Kerncijfers Abbekerk

Behoort tot de 10% goedkoopste wijken van Medemblik.

Aantal woningen

1.051

Gem. bouwjaar

1975

Gem. woonoppervlak

143 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 374.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Abbekerk telt circa 1.051 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1975. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (73% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Abbekerk: Een basisschool op 0,5 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een ziekenhuis op 11,8 km en het treinstation op 10,3 km.

Verkochte woningen in Abbekerk

Op basis van 36 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 407.500

Gem. prijs per m²

€ 3.378

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Medemblik valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 456k +2,5% sinds Q1 '25

€445k

Q1 '25

€447k

Q2 '25

€474k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€456k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,0%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,2%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

+4,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Medemblik valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,2%

81%

Appartement

+5,2%

72%

2-onder-1-kap

+4,2%

76%

Hoekwoning

+3,8%

78%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.045

Huishoudens 930

Koopwoningen 73%

Huurwoningen 27%

Afstand huisarts 0.6 km

Afstand supermarkt 0.6 km

Afstand basisschool 0.5 km

Afstand treinstation 10.3 km

Afstand ziekenhuis 11.8 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Abbekerk

37 straten in deze wijk.

Berkenstraat 9 Burgemeester P. Kromplein 13 Dorpsstraat 66 Dreef 6 Druijfplaats 44 Esdoornlaan 15 Essenlaan 20 Heermoes 9 Helmbloem 7 Hoornblad 19 Iepenstraat 9 Kapershof 25 Kerkelandshoek 24 Kerkweg 39 Kogge 11 Kosterkring 26 Kronkelbaan 42 Lijsterbeslaan 45 Lindenstraat 59 Middenerf 24 Noordzicht 43 Opvang 12 Parallelweg 2 Parklaan 59 Plantsoenstraat 28 Populierenlaan 81 Schoolwerf 26 Vekenweg 18 Veldbies 16 Vlaarkom 13 Walstro 16 Watermunt 21 Wipmolenstraat 38 Zandvoortwijk 50 Zeemansrond 27 Zuideinde 44 Zwanebloem 45

Andere wijken in Medemblik

Andijk Benningbroek Groot water Hauwert Lambertschaag Medemblik Midwoud Nibbixwoud Oostwoud Opperdoes Sijbekarspel Twisk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 03-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS