Wonen in Oostwoud, Medemblik

Name: Wijk Oostwoud, Medemblik
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Oostwoud. Oostwoud ligt in Medemblik.

Kerncijfers Oostwoud

Behoort tot de 40% duurste wijken van Medemblik.

Aantal woningen

442

Gem. bouwjaar

1959

Gem. woonoppervlak

183 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 432.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Oostwoud telt circa 442 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1959. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (81% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Oostwoud: Een basisschool op 1,3 km, een supermarkt op 1,8 km, een huisarts op 1,9 km, een ziekenhuis op 12,7 km en het treinstation op 9,9 km.

Verkochte woningen in Oostwoud

Op basis van 17 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 475.000

Gem. prijs per m²

€ 4.592

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Medemblik valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 456k +2,5% sinds Q1 '25

€445k

Q1 '25

€447k

Q2 '25

€474k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€456k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,0%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,2%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

+4,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Medemblik valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,2%

81%

Appartement

+5,2%

72%

2-onder-1-kap

+4,2%

76%

Hoekwoning

+3,8%

78%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 860

Huishoudens 375

Koopwoningen 81%

Huurwoningen 19%

Afstand huisarts 1.9 km

Afstand supermarkt 1.8 km

Afstand basisschool 1.3 km

Afstand treinstation 9.9 km

Afstand ziekenhuis 12.7 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Oostwoud

16 straten in deze wijk.

Broerdijk 48 De Zoutman 4 Dirk Bijvoetweg 21 Dokter Mulderstraat 23 Heemraad Witweg 27 Komweg 2 Liederik 16 Oosteinde 99 Oostwouder Dorpsstraat 95 Pletering 59 Poelweg 1 Spijkerboor 5 Veldhuis 19 Vereweg 13 Woudrust 9 Zuiderweg 1

Andere wijken in Medemblik

Abbekerk Andijk Benningbroek Groot water Hauwert Lambertschaag Medemblik Midwoud Nibbixwoud Opperdoes Sijbekarspel Twisk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS