Wonen in Sijbekarspel, Medemblik

Name: Wijk Sijbekarspel, Medemblik
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Sijbekarspel. Sijbekarspel ligt in Medemblik.

Kerncijfers Sijbekarspel

Behoort tot de 40% goedkoopste wijken van Medemblik.

Aantal woningen

426

Gem. bouwjaar

1962

Gem. woonoppervlak

173 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 400.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Sijbekarspel telt circa 426 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1962. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (75% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Sijbekarspel: Een basisschool op 0,8 km, een supermarkt op 3,8 km, een huisarts op 1,6 km, een ziekenhuis op 9,5 km en het treinstation op 8,6 km.

Verkochte woningen in Sijbekarspel

Op basis van 11 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 415.000

Gem. prijs per m²

€ 3.887

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Medemblik valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 456k +2,5% sinds Q1 '25

€445k

Q1 '25

€447k

Q2 '25

€474k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€456k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,0%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,2%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

+4,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Medemblik valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,2%

81%

Appartement

+5,2%

72%

2-onder-1-kap

+4,2%

76%

Hoekwoning

+3,8%

78%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 930

Huishoudens 380

Koopwoningen 75%

Huurwoningen 25%

Afstand huisarts 1.6 km

Afstand supermarkt 3.8 km

Afstand basisschool 0.8 km

Afstand treinstation 8.6 km

Afstand ziekenhuis 9.5 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Sijbekarspel

11 straten in deze wijk.

Burgemeester Elmersstraat 127 Dres 23 Mient 40 Molenstraat 12 Opmeerderweg 1 Schakel 3 Schoolstraat 11 Sneekerhof 27 Vekenweg 2 Westerstraat 149 Wilgenrak 31

Andere wijken in Medemblik

Abbekerk Andijk Benningbroek Groot water Hauwert Lambertschaag Medemblik Midwoud Nibbixwoud Oostwoud Opperdoes Twisk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS