Noord-Holland

Postcode 1678, Medemblik

16 straten in postcodegebied 1678

442

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 535.764

Gem. verkoopprijs

182 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1678 in Medemblik telt 442 adressen verdeeld over 16 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 535.764. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 182 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1678 zijn de afgelopen twee jaar 17 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Medemblik? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1678 ligt in de gemeente Medemblik. Hieronder vind je een overzicht van alle 16 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Kop van Noord-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Medemblik valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 456k +2,5% sinds Q1 '25

€445k

Q1 '25

€447k

Q2 '25

€474k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€456k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,0%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,2%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

+4,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Medemblik valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,2%

81%

Appartement

+5,2%

72%

2-onder-1-kap

+4,2%

76%

Hoekwoning

+3,8%

78%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1678

Broerdijk 48 De Zoutman 4 Dirk Bijvoetweg 21 Dokter Mulderstraat 23 Heemraad Witweg 27 Komweg 2 Liederik 16 Oosteinde 99 Oostwouder Dorpsstraat 95 Pletering 59 Poelweg 1 Spijkerboor 5 Veldhuis 19 Vereweg 13 Woudrust 9 Zuiderweg 1

Kaart 1678 Medemblik

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1678 Medemblik

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Oosteinde 23-12

1678HP Oostwoud

2025

87 m²

Dokter Mulderstraat 16A

1678HK Oostwoud

2022

41 m² Vrijstaand

Broerdijk 27

1678HA Oostwoud

2019

266 m² Vrijstaand

Heemraad Witweg 9

1678HJ Oostwoud

2017

139 m² 2-onder-1-kap Label A

Heemraad Witweg 11

1678HJ Oostwoud

2017

125 m² 2-onder-1-kap

Dirk Bijvoetweg 27A

1678JD Oostwoud

2016

241 m² Vrijstaand

Broerdijk 1301

1678HA Oostwoud

2014

35 m² Appartement

Broerdijk 1302

1678HA Oostwoud

2014

49 m² Appartement

Broerdijk 1303

1678HA Oostwoud

2014

49 m² Appartement

Broerdijk 1304

1678HA Oostwoud

2014

49 m² Appartement

Postcodes in de buurt van 1678

1679

1,206 adressen

1676

547 adressen

1681

463 adressen

1682

86 adressen

1674

1,023 adressen

1683

90 adressen

1684

293 adressen

1671

4,955 adressen

1685

192 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 17 woningen verkocht in Medemblik (1678).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Medemblik (1678) is € 535.764 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 28-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Medemblik?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling