Noord-Holland

Postcode 1681, Medemblik

18 straten in postcodegebied 1681

463

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 585.428

Gem. verkoopprijs

764 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1681 in Medemblik telt 463 adressen verdeeld over 18 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 585.428. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 764 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1681 zijn de afgelopen twee jaar 7 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Medemblik? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1681 ligt in de gemeente Medemblik. Hieronder vind je een overzicht van alle 18 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Kop van Noord-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Medemblik valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 456k +2,5% sinds Q1 '25

€445k

Q1 '25

€447k

Q2 '25

€474k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€456k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,0%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,2%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

+4,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Medemblik valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,2%

81%

Appartement

+5,2%

72%

2-onder-1-kap

+4,2%

76%

Hoekwoning

+3,8%

78%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1681

Appelmarkt 45 Bollenmarkt 64 Centrale Markt 24 Fustmarkt 2 Graanmarkt 37 Groothandelsmarkt 14 Korenmarkt 4 Marktplein 7 Marktweg 5 Nieuwmarkt 6 Parallelweg 1 Perenmarkt 27 Tolweg 8 Tomatenmarkt 88 Tulpenmarkt 28 Zaadmarkt 30 Zijdwerk 3 Zwaagdijk 70

Kaart 1681 Medemblik

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1681 Medemblik

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Zwaagdijk 65A

1681NB Zwaagdijk-Oost

2026

73 m²

Tomatenmarkt 46P

1681PH Zwaagdijk-Oost

2021

138 m² Vrijstaand

Tomatenmarkt 48A

1681PH Zwaagdijk-Oost

2020

112 m² Vrijstaand

Zwaagdijk 123

1681NC Zwaagdijk-Oost

2012

633 m² Vrijstaand

Zwaagdijk 77

1681NC Zwaagdijk-Oost

2009

290 m² Vrijstaand

Bollenmarkt 7O

1681PJ Zwaagdijk-Oost

2008

122 m² Vrijstaand

Tomatenmarkt 4A

1681PH Zwaagdijk-Oost

2007

342 m² 2-onder-1-kap

Tomatenmarkt 6A

1681PH Zwaagdijk-Oost

2007

342 m² 2-onder-1-kap

Tomatenmarkt 8A

1681PH Zwaagdijk-Oost

2007

304 m² 2-onder-1-kap Label A

Tomatenmarkt 10A

1681PH Zwaagdijk-Oost

2007

304 m² 2-onder-1-kap Label A

Postcodes in de buurt van 1681

1682

86 adressen

1683

90 adressen

1679

1,206 adressen

1684

293 adressen

1678

442 adressen

1685

192 adressen

1676

547 adressen

1686

100 adressen

1687

2,727 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 7 woningen verkocht in Medemblik (1681).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Medemblik (1681) is € 585.428 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 26-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Medemblik?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling