Noord-Holland

Postcode 1685, Medemblik

3 straten in postcodegebied 1685

192

Adressen

8

Verkocht (2 jaar)

€ 606.000

Gem. verkoopprijs

220 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1685 in Medemblik telt 192 adressen verdeeld over 3 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 606.000. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 220 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1685 zijn de afgelopen twee jaar 8 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Medemblik? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1685 ligt in de gemeente Medemblik. Hieronder vind je een overzicht van alle 3 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Kop van Noord-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Medemblik valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 456k +2,5% sinds Q1 '25
€445k
Q1 '25
€447k
Q2 '25
€474k
Q4 '25
€451k
Q1 '26
€456k
Q2 '26
Gem. overbieding
+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,0%
Q1 '25
+5,1%
Q2 '25
+4,2%
Q4 '25
+3,3%
Q1 '26
+4,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Medemblik valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,2%
81%
Appartement
+5,2%
72%
2-onder-1-kap
+4,2%
76%
Hoekwoning
+3,8%
78%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1685

Balkweiterhoek 77 Klokkeweit 39 Zwaagdijk 76

Kaart 1685 Medemblik

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1685 Medemblik

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Zwaagdijk 309

1685PB Zwaagdijk-West

2025
212 m²

Klokkeweit 19

1685PP Zwaagdijk-West

2022
241 m² 2-onder-1-kap

Zwaagdijk 431

1685PE Zwaagdijk-West

2022
249 m² Vrijstaand

Zwaagdijk 349

1685PB Zwaagdijk-West

2020
165 m² Vrijstaand

Zwaagdijk 359A

1685PC Zwaagdijk-West

2015
50 m² Vrijstaand

Zwaagdijk 341

1685PB Zwaagdijk-West

2010
341 m² Vrijstaand Label A+++

Klokkeweit 2

1685PP Zwaagdijk-West

2007
135 m² 2-onder-1-kap

Klokkeweit 4

1685PP Zwaagdijk-West

2007
156 m² 2-onder-1-kap Label A

Klokkeweit 5

1685PP Zwaagdijk-West

2007
230 m² Vrijstaand

Klokkeweit 6

1685PP Zwaagdijk-West

2007
143 m² 2-onder-1-kap Label A

Postcodes in de buurt van 1685

1684

293 adressen

1686

100 adressen

1683

90 adressen

1687

2,727 adressen

1682

86 adressen

1688

1,227 adressen

1681

463 adressen

1679

1,206 adressen

1691

284 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 8 woningen verkocht in Medemblik (1685).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Medemblik (1685) is € 606.000 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Medemblik?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling