Wonen in Wervershoof, Medemblik

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wervershoof. Wervershoof ligt in Medemblik.

Kerncijfers Wervershoof

Behoort tot de 30% goedkoopste wijken van Medemblik.

Aantal woningen

4.233

Gem. bouwjaar

1982

Gem. woonoppervlak

163 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 385.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wervershoof telt circa 4.233 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1982. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (69% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Wervershoof: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,3 km, een ziekenhuis op 12,7 km en het treinstation op 7,0 km.

Verkochte woningen in Wervershoof

Op basis van 100 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

100

Mediaan verkoopprijs

€ 400.000

Gem. prijs per m²

€ 3.537

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Medemblik valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 456k +2,5% sinds Q1 '25
€445k
Q1 '25
€447k
Q2 '25
€474k
Q4 '25
€451k
Q1 '26
€456k
Q2 '26
Gem. overbieding
+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,0%
Q1 '25
+5,1%
Q2 '25
+4,2%
Q4 '25
+3,3%
Q1 '26
+4,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Medemblik valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,2%
81%
Appartement
+5,2%
72%
2-onder-1-kap
+4,2%
76%
Hoekwoning
+3,8%
78%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 8.170
Huishoudens 3.515
Koopwoningen 69%
Huurwoningen 31%
Afstand huisarts 1.3 km
Afstand supermarkt 0.9 km
Afstand basisschool 0.7 km
Afstand treinstation 7 km
Afstand ziekenhuis 12.7 km
Stedelijkheid weinig stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?