Noord-Holland

Postcode 1654, Medemblik

16 straten in postcodegebied 1654

353

Adressen

10

Verkocht (2 jaar)

€ 561.450

Gem. verkoopprijs

254 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1654 in Medemblik telt 353 adressen verdeeld over 16 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 561.450. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 254 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1654 zijn de afgelopen twee jaar 10 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Medemblik? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1654 ligt in de gemeente Medemblik. Hieronder vind je een overzicht van alle 16 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Kop van Noord-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Medemblik valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 456k +2,5% sinds Q1 '25
€445k
Q1 '25
€447k
Q2 '25
€474k
Q4 '25
€451k
Q1 '26
€456k
Q2 '26
Gem. overbieding
+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,0%
Q1 '25
+5,1%
Q2 '25
+4,2%
Q4 '25
+3,3%
Q1 '26
+4,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Medemblik valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,2%
81%
Appartement
+5,2%
72%
2-onder-1-kap
+4,2%
76%
Hoekwoning
+3,8%
78%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1654

Dokter de Vriesstraat 57 Ganker 25 het Hogeland 7 Kerkelaan 9 Klammeland 39 Kreek 14 Molenstraat 37 Nieuweweg 6 Oosterstraat 103 Rijksweg 1 Slochter 18 Sportlaan 11 Stationsbuurt 4 Tuinstraat 14 Vergulde Vos 4 Zwin 4

Kaart 1654 Medemblik

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1654 Medemblik

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Ganker 4E

1654JH Benningbroek

2025
258 m²

Ganker 4B

1654JH Benningbroek

2025
302 m²

Ganker 4F

1654JH Benningbroek

2025
246 m²

Ganker 4C

1654JH Benningbroek

2025
222 m²

Ganker 4D

1654JH Benningbroek

2025
292 m²

Tuinstraat 4B

1654JW Benningbroek

2024
119 m² 2-onder-1-kap

Tuinstraat 4A

1654JW Benningbroek

2022
142 m² 2-onder-1-kap

Vergulde Vos 2

1654JA Benningbroek

2021
223 m² Vrijstaand

Vergulde Vos 8

1654JA Benningbroek

2021
95 m² Vrijstaand

Dokter de Vriesstraat 32

1654JV Benningbroek

2020
482 m² Vrijstaand Label A

Postcodes in de buurt van 1654

1655

426 adressen

1657

1,051 adressen

1658

96 adressen

1671

4,955 adressen

1674

1,023 adressen

1676

547 adressen

1678

442 adressen

1679

1,206 adressen

1681

463 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 10 woningen verkocht in Medemblik (1654).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Medemblik (1654) is € 561.450 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 13-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Medemblik?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling