Graaf Florislaan 11
1671 EH, Medemblik
Kenmerken
1930
Bouwjaar
88 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
92 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 325.000
Laatst verkocht
Graaf Florislaan 11 in Medemblik is een woning gebouwd in 1930 met 88 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 325.000 (17-04-2026). In de regio Medemblik wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Graaf Florislaan 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Medemblik. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 325.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
van Houweningepark 10
1671CK Medemblik
€ 450.000
Burgemeester Schoutsenstraat 13
1671EB Medemblik
€ 325.000
Muntstraat 4
1671CW Medemblik
€ 195.000
Oostersteeg 24
1671AR Medemblik
€ 375.000
Oostersteeg 36
1671AR Medemblik
€ 350.000
Graaf Florislaan 5
1671EH Medemblik
€ 325.000
Meer op Graaf Florislaan
Graaf Florislaan 1
Graaf Florislaan 2
Graaf Florislaan 3
Graaf Florislaan 4
Graaf Florislaan 5
€ 325.000
Graaf Florislaan 6
Graaf Florislaan 7
Graaf Florislaan 8
Graaf Florislaan 9
Graaf Florislaan 10
Graaf Florislaan 12
Graaf Florislaan 13B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw op de woning op het perceel Sonoystraat 9 in Medemblik (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren ijzerwarenwinkel en een tussenvloer voor lichte opslag, kantoren ed op locatie Zaadmarkt 37 in Zwaagdijk-Oost (reguliere voorbereidingsprocedu [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de 2e verdieping van de achtergevel op locatie Nicolaes van Stellingwerffstraat 15, 1671 EN Medemblik (reguliere voorbereidi [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het wijziging van de eerder verleende vergunning voor bouwen van een tuinkamer, Uiverstraat 20, 1671 EL Medemblik (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van tijdelijke woonunits, Westeinderweg 25 A, 1687 PL Wognum (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw, Laurens van Teylingenstraat 5, 1671 EM Medemblik (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van twee nieuwe uitwegen met duiker, brug en poort op het perceel Midwoud Dorpsstraat 25 en 25A in Midwoud (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een linde en twee esdoorns (situatie) naast Lindenlaan 48 en Jacob Kwastlaan 86 in Wognum. (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een huurappartement in het pand, Meerlaan 21, 1671 ED Medemblik [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een linde en twee esdoorns (situatie) , naast Lindenlaan 48 en Jacob Kwastlaan 86 in Wognum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een tuinkamer, Uiverstraat 20, 1671 EL Medemblik [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw, Sonoystraat 11, 1671 ER Medemblik [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van tijdelijke woonunits, Westeinderweg 25 A, 1687 PL Wognum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een veranda, Graaf Florislaan 14, 1671 EK Medemblik (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van drie essen (ziek) op het perceel tussen Wadway 10B en 12 in Wognum (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Graaf Florislaan 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.