Jan Schagenlaan 21
1687 BE, Wognum
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 192 m²
- Perceeloppervlakte
- 697 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 770.000
- Kadastrale aanduiding
- Wognum B 1448
Rond dit adres wordt gemiddeld 0,0% overboden
Kop van Noord-Holland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Jan Schagenlaan 21 in Wognum is een woning gebouwd in 1965 met 192 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 770.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 192 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jan Schagenlaan 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wognum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 770.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Schagenlaan 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 747.971 – 867.517
Geschatte woningwaarde
+1,95%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56.2% (+€ 277.000)
Huidige WOZ
€ 770.000
De WOZ-waarde van Jan Schagenlaan 21 is in 4 jaar gestegen van € 493.000 naar € 770.000, een stijging van 56.2%. Dat is gemiddeld 14.1% per jaar. De sterkste stijging was 17.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 770.000
WOZ-waarde
€ 655.000
WOZ-waarde
€ 581.000
WOZ-waarde
€ 570.000
WOZ-waarde
€ 493.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gangwerf 7
1676GA Twisk
€ 550.000
Vereweg 9
1678HW Oostwoud
€ 625.000
Dorpsstraat 41
1733AD Nieuwe Niedorp
€ 875.000
Dokter Mulderstraat 17
1678HK Oostwoud
€ 550.000
Kerkelandshoek 19
1657LN Abbekerk
€ 635.000
Burgemeester de Boerlaan 11
1713HV Obdam
€ 575.000
Meer op Jan Schagenlaan
Jan Schagenlaan 2
Jan Schagenlaan 3
Jan Schagenlaan 4
Jan Schagenlaan 5
Jan Schagenlaan 6
Jan Schagenlaan 7
Jan Schagenlaan 8
Jan Schagenlaan 9
Jan Schagenlaan 10
Jan Schagenlaan 11
Jan Schagenlaan 12
Jan Schagenlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het verhogen nok aan achterkant en plaatsen dakkapel aan voorkant van de woning, Lindenlaan 38, 1687 BK Wognum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en uitbreiden van de woning, Lindenlaan 26, 1687 BK Wognum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het veranderen van de in- of uitrit, Sportlaan 52, 1687 BR Wognum (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het veranderen van de in- of uitrit, Sportlaan 52, 1687 BR Wognum (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schutting aan de achterkant en zijkant van de woning op locatie Sportlaan 52, 1687 BR Wognum (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het veranderen van de in- of uitrit, Sportlaan 52, 1687 BR Wognum [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een in- of uitrit, Burgemeesters Commandeurlaan 33, 1687 BG Wognum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en uitbreiden van de woning, Lindenlaan 26, 1687 BK Wognum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak van de woning, Willem Saallaan 17, 1687 BT Wognum (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Kop van Noord-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Schagenlaan 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Jan Schagenlaan 21 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
