Jan Schagenlaan 21
1687 BE, Wognum
Kenmerken
1965
Bouwjaar
192 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 770.000
WOZ 2025
697 m²
Perceeloppervlakte
Wognum B 1448
Kadastrale aanduiding
Jan Schagenlaan 21 in Wognum is een woning gebouwd in 1965 met 192 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 770.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wognum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 192 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jan Schagenlaan 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wognum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 770.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 770.000
WOZ-waarde
€ 655.000
WOZ-waarde
€ 581.000
WOZ-waarde
€ 570.000
WOZ-waarde
€ 493.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56.2% (+€ 277.000)
Huidige WOZ
€ 770.000
De WOZ-waarde van Jan Schagenlaan 21 is in 4 jaar gestegen van € 493.000 naar € 770.000, een stijging van 56.2%. Dat is gemiddeld 14.1% per jaar. De sterkste stijging was 17.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Jan Schagenlaan
Jan Schagenlaan 2
Jan Schagenlaan 3
Jan Schagenlaan 4
Jan Schagenlaan 5
Jan Schagenlaan 6
Jan Schagenlaan 7
Jan Schagenlaan 8
Jan Schagenlaan 9
Jan Schagenlaan 10
Jan Schagenlaan 11
Jan Schagenlaan 12
Jan Schagenlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het veranderen van de in- of uitrit, Sportlaan 52, 1687 BR Wognum (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het veranderen van de in- of uitrit, Sportlaan 52, 1687 BR Wognum (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schutting aan de achterkant en zijkant van de woning op locatie Sportlaan 52, 1687 BR Wognum (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het veranderen van de in- of uitrit, Sportlaan 52, 1687 BR Wognum [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een in- of uitrit, Burgemeesters Commandeurlaan 33, 1687 BG Wognum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen en uitbreiden van de woning, Lindenlaan 26, 1687 BK Wognum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak van de woning, Willem Saallaan 17, 1687 BT Wognum (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Schagenlaan 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.