Kloostermuur 4
1687 CG, Wognum
Kenmerken
1994
Bouwjaar
136 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 461.000
WOZ 2025
199 m²
Perceeloppervlakte
Wognum B 3013
Kadastrale aanduiding
Kloostermuur 4 in Wognum is een woning gebouwd in 1994 met 136 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 461.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wognum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 136 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kloostermuur 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wognum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 461.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 461.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 408.000
WOZ-waarde
€ 403.000
WOZ-waarde
€ 347.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.9% (+€ 114.000)
Huidige WOZ
€ 461.000
De WOZ-waarde van Kloostermuur 4 is in 4 jaar gestegen van € 347.000 naar € 461.000, een stijging van 32.9%. Dat is gemiddeld 8.2% per jaar. De sterkste stijging was 16.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jaagband 64
1687TP Wognum
€ 450.000
Kamgras 38
1687WH Wognum
€ 525.000
Zeggeveen 29
1687WK Wognum
€ 395.000
Sint Franciscuslaan 20
1687CH Wognum
€ 475.000
Kapberg 25
1687TC Wognum
€ 498.000
Oude Hoornseweg 27
1687NA Wognum
€ 750.000
Meer op Kloostermuur
Kloostermuur 1
Kloostermuur 2
Kloostermuur 3
Kloostermuur 5
Kloostermuur 6
Kloostermuur 7
Kloostermuur 8
Kloostermuur 9
Kloostermuur 10
Kloostermuur 11
€ 479.000
Kloostermuur 12
Kloostermuur 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een dakopbouw op de garage, Kloostermuur 11, 1687 CE Wognum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kloostermuur 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.