Veenrug 31
1687 WN, Wognum
Kenmerken
1995
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 395.000
WOZ 2025
180 m²
Perceeloppervlakte
Wognum P 221
Kadastrale aanduiding
Veenrug 31 in Wognum is een woning gebouwd in 1995 met 106 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 395.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wognum wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Veenrug 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wognum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 395.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veenrug 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 392.133 – 454.807
Geschatte woningwaarde
+0,81%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.2% (+€ 107.000)
Huidige WOZ
€ 395.000
De WOZ-waarde van Veenrug 31 is in 4 jaar gestegen van € 288.000 naar € 395.000, een stijging van 37.2%. Dat is gemiddeld 9.3% per jaar. De sterkste stijging was 20.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 395.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde
€ 346.000
WOZ-waarde
€ 288.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jaagband 64
1687TP Wognum
€ 450.000
Zeggeveen 29
1687WK Wognum
€ 395.000
Sint Franciscuslaan 20
1687CH Wognum
€ 475.000
Kapberg 25
1687TC Wognum
€ 498.000
Kloostermuur 11
1687CE Wognum
€ 479.000
Meer op Veenrug
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden aan de voorzijde van de woning, Veldbeemd 10, 1687 WJ Wognum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel, Ringbalk 54, 1687 TV Wognum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden aan de voorzijde van de woning, Veldbeemd 10, 1687 WJ Wognum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Veenrug 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
