De Gouw 13
1693 DA, Wervershoof
Kenmerken
1993
Bouwjaar
108 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 410.000
WOZ 2025
269 m²
Perceeloppervlakte
Wervershoof O 937
Kadastrale aanduiding
De Gouw 13 in Wervershoof is een woning gebouwd in 1993 met 108 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 410.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wervershoof wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 108 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Gouw 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wervershoof. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 410.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 410.000
WOZ-waarde
€ 371.000
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde
€ 363.000
WOZ-waarde
€ 314.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.6% (+€ 96.000)
Huidige WOZ
€ 410.000
De WOZ-waarde van De Gouw 13 is in 4 jaar gestegen van € 314.000 naar € 410.000, een stijging van 30.6%. Dat is gemiddeld 7.7% per jaar. De sterkste stijging was 15.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Slotlaan 26
1693KT Wervershoof
€ 350.000
Europasingel 61
1693GX Wervershoof
€ 450.000
Huijgendijk 14
1693DE Wervershoof
€ 490.000
De Vooruitgang 29
1693DT Wervershoof
€ 400.000
Slikkerdijk 8
1693LT Wervershoof
€ 335.000
Olympiaweg 90
1693EM Wervershoof
€ 385.000
Meer op De Gouw
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van een unit op het schoolplein, Dorpsstraat 75, 1693 AC Wervershoof [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van het souterrain van Cultureel Centrum De Schoof, Kerkelaantje 1, 1693 EH Wervershoof [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van een unit op het schoolplein, Dorpsstraat 75, 1693 AC Wervershoof [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel, Schenkeldijk 74, 1693 DN Wervershoof (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Gouw 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.