Schenkeldijk 35
1693 DL, Wervershoof
Kenmerken
1996
Bouwjaar
163 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 627.000
WOZ 2025
476 m²
Perceeloppervlakte
Wervershoof O 1152
Kadastrale aanduiding
Schenkeldijk 35 in Wervershoof is een woning gebouwd in 1996 met 163 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 627.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wervershoof wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 163 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Schenkeldijk 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wervershoof. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 627.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schenkeldijk 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 576.885 – 669.087
Geschatte woningwaarde
+0,81%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.8% (+€ 172.000)
Huidige WOZ
€ 627.000
De WOZ-waarde van Schenkeldijk 35 is in 4 jaar gestegen van € 455.000 naar € 627.000, een stijging van 37.8%. Dat is gemiddeld 9.5% per jaar. De sterkste stijging was 23.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 627.000
WOZ-waarde
€ 587.000
WOZ-waarde
€ 570.000
WOZ-waarde
€ 560.000
WOZ-waarde
€ 455.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jochems 22
1693HT Wervershoof
€ 529.000
Europasingel 61
1693GX Wervershoof
€ 450.000
Jochems 52
1693HT Wervershoof
€ 500.000
Het Eiland 72
1693BW Wervershoof
€ 575.000
Driesprong 13
1693DG Wervershoof
€ 489.000
Huijgendijk 14
1693DE Wervershoof
€ 490.000
Meer op Schenkeldijk
Schenkeldijk 1
Schenkeldijk 2
Schenkeldijk 3
Schenkeldijk 4
Schenkeldijk 5
€ 435.000
Schenkeldijk 6
Schenkeldijk 7
Schenkeldijk 8
Schenkeldijk 9
Schenkeldijk 10
Schenkeldijk 11
Schenkeldijk 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw, Schenkeldijk 33, 1693 DL Wervershoof [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel, Schenkeldijk 74, 1693 DN Wervershoof (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schenkeldijk 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
