van Velzenstraat 45
1693 CV, Wervershoof
Kenmerken
1958
Bouwjaar
170 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
van Velzenstraat 45 in Wervershoof is een woning gebouwd in 1958 met 170 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wervershoof wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 170 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1958 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat van Velzenstraat 45 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wervershoof. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1958, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Europasingel 84
1693GV Wervershoof
€ 350.000
Koggestraat 12
1693GB Wervershoof
€ 399.000
Pastoor van Santestraat 33
1693CP Wervershoof
€ 550.000
Europasingel 10
1693GS Wervershoof
€ 385.000
Olympiaweg 36
1693EL Wervershoof
€ 390.000
Raiffeisenlaan 36
1693ET Wervershoof
€ 399.000
Meer op van Velzenstraat
van Velzenstraat 1
van Velzenstraat 2
van Velzenstraat 3
van Velzenstraat 4
van Velzenstraat 5
van Velzenstraat 6
van Velzenstraat 7
van Velzenstraat 8
van Velzenstraat 9
van Velzenstraat 10
van Velzenstraat 11
van Velzenstraat 12
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Velzenstraat 45
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.