Raiffeisenlaan 1
1693 EN, Wervershoof
Kenmerken
1974
Bouwjaar
184 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
7
Kamers (3 slaapkamers)
465 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 650.000
Laatst verkocht
Raiffeisenlaan 1 in Wervershoof is een woning gebouwd in 1974 met 184 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1974: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 650.000 (07-01-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Wervershoof wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 184 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Raiffeisenlaan 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wervershoof. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 650.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Olympiaweg 8
1693EL Wervershoof
€ 375.000
Europasingel 84
1693GV Wervershoof
€ 350.000
Jochems 52
1693HT Wervershoof
€ 500.000
Koggestraat 12
1693GB Wervershoof
€ 399.000
Kaagweg 94
1693GE Wervershoof
€ 375.000
Pastoor van Santestraat 33
1693CP Wervershoof
€ 550.000
Meer op Raiffeisenlaan
Raiffeisenlaan 1T
Raiffeisenlaan 1A
Raiffeisenlaan 2b
Raiffeisenlaan 2A
Raiffeisenlaan 2
Raiffeisenlaan 3A
Raiffeisenlaan 3B
Raiffeisenlaan 3C
Raiffeisenlaan 3D
Raiffeisenlaan 3E
Raiffeisenlaan 3F
Raiffeisenlaan 3
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Slopen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het slopen van de stolpboerderij (na brand), De Hoek 15, 1693 AA Wervershoof (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Slopen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het slopen van de stolpboerderij (na brand), De Hoek 15, 1693 AA Wervershoof (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het isoleren van het dak en vervangen van de dakpannen, Simon Koopmanstraat 70, 1693 BH Wervershoof (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning, Raiffeisenlaan 36, 1693 ET Wervershoof (reguliere voorbereidingsprocedure) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Raiffeisenlaan 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.