Jan van Puijenbroeckstraat 4
6231 NA, Meerssen
Kenmerken
1986
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 311.000
WOZ 2025
1.910 m²
Perceeloppervlakte
Meerssen E 1089
Kadastrale aanduiding
Jan van Puijenbroeckstraat 4 in Meerssen is een woning gebouwd in 1986 met 107 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1986) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 311.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Meerssen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jan van Puijenbroeckstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Meerssen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 311.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 311.000
WOZ-waarde
€ 269.000
WOZ-waarde
€ 242.000
WOZ-waarde
€ 249.000
WOZ-waarde
€ 209.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.8% (+€ 102.000)
Huidige WOZ
€ 311.000
De WOZ-waarde van Jan van Puijenbroeckstraat 4 is in 4 jaar gestegen van € 209.000 naar € 311.000, een stijging van 48.8%. Dat is gemiddeld 12.2% per jaar. De sterkste stijging was 19.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eburonenstraat 62
6231AS Meerssen
€ 365.000
Zuster Paladiaplantsoen 21
6231CH Meerssen
€ 285.000
Weerterbroekplantsoen 93
6231DV Meerssen
€ 450.000
Pastoor Arnold Somyasingel 50
6231HV Meerssen
€ 379.000
Montfortanenplein 21
6231DX Meerssen
€ 325.000
Montfortanenplein 31
6231DX Meerssen
€ 359.000
Meer op Jan van Puijenbroeckstraat
Jan van Puijenbroeckstraat 1
Jan van Puijenbroeckstraat 2
Jan van Puijenbroeckstraat 3
Jan van Puijenbroeckstraat 5
Jan van Puijenbroeckstraat 6
Jan van Puijenbroeckstraat 7
Jan van Puijenbroeckstraat 8
Jan van Puijenbroeckstraat 9
Jan van Puijenbroeckstraat 10
Jan van Puijenbroeckstraat 11
Jan van Puijenbroeckstraat 12
Jan van Puijenbroeckstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het oprichten van appartementen en winkelruimte in het bestaande pand, Bunderstraat 30, 6231EL Meerssen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het oprichten van appartementen en winkelruimte in het bestaande pand, Bunderstraat 30, 6231EL Meerssen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verbouwen en uitbreiden van een woonhuis (constructieve wijziging intern), Proost Richardstraat 14, 6231CS Meerssen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan van Puijenbroeckstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.