Pastoor Dominicus Hexstraat 74
6231 HG, Meerssen
Kenmerken
1954
Bouwjaar
270 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Pastoor Dominicus Hexstraat 74 in Meerssen is een woning gebouwd in 1954 met 270 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Meerssen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 270 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Pastoor Dominicus Hexstraat 74 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Meerssen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pastoor Arnold Somyasingel 1
6231HL Meerssen
€ 375.000
Lange Raarberg 46
6231RN Meerssen
€ 1.500.000
Pastoor Arnold Somyasingel 10
6231HV Meerssen
€ 595.000
Volderstraat 67
6231LB Meerssen
€ 839.000
Klinkenberg 137
6231BC Meerssen
€ 369.000
Meer op Pastoor Dominicus Hexstraat
Pastoor Dominicus Hexstraat 6
Pastoor Dominicus Hexstraat 10
Pastoor Dominicus Hexstraat 12
Pastoor Dominicus Hexstraat 13
Pastoor Dominicus Hexstraat 14
Pastoor Dominicus Hexstraat 15
Pastoor Dominicus Hexstraat 16
Pastoor Dominicus Hexstraat 16a
Pastoor Dominicus Hexstraat 17
Pastoor Dominicus Hexstraat 19
Pastoor Dominicus Hexstraat 20
Pastoor Dominicus Hexstraat 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 2 bomen, Charles Eijckstraat 10, 6231GZ Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een dakkapel in het voor- en achterdakvlak, Burgemeester Kisselsstraat 9, 6231HA Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel en het isoleren van het dak, Burgemeester Kisselsstraat 15, 6231HA Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het 2m afwijken van de vergunning voor een carport, Burgemeester Kisselsstraat 3, 6231HA Meerssen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het slopen van de bestaande garage en heropbouwen van een kleinere overkapping, Bunderstraat 175, 6231EK Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het 2m afwijken van de vergunning voor een carport (legalisatie), Burgemeester Kisselsstraat 3, 6231HA Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een extra inrit, Burgemeester Kisselsstraat 3, 6231HA Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een uitweg, Burgemeester Murisstraat 56, 6231GL Meerssen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een gedenkobject in het gedenkpark, Nabij Sint Agnesplein 15, BDE00 C 2211 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van het woonhuis, Burgemeester L'Ortijestraat 7, 6231HC Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel en het isoleren van het dak, Burgemeester Kisselsstraat 15, 6231HA Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verwijderen van een dode boom, Burgemeester Binckhorststraat 37, 6231GV Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een gedenkobject in het gedenkpark, Nabij Sint Agnesplein 15, BDE00 C 2211 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pastoor Dominicus Hexstraat 74
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.