Pastoor Petrus Stevensstraat 7
6231 JB, Meerssen
Kenmerken
1964
Bouwjaar
174 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 415.000
WOZ 2025
213 m²
Perceeloppervlakte
Meerssen E 165
Kadastrale aanduiding
Pastoor Petrus Stevensstraat 7 in Meerssen is een woning gebouwd in 1964 met 174 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 415.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Meerssen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 174 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1964 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Pastoor Petrus Stevensstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Meerssen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 415.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1964, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 415.000
WOZ-waarde
€ 354.000
WOZ-waarde
€ 312.000
WOZ-waarde
€ 308.000
WOZ-waarde
€ 262.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+58.4% (+€ 153.000)
Huidige WOZ
€ 415.000
De WOZ-waarde van Pastoor Petrus Stevensstraat 7 is in 4 jaar gestegen van € 262.000 naar € 415.000, een stijging van 58.4%. Dat is gemiddeld 14.6% per jaar. De sterkste stijging was 17.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Dohmenstraat 31
6231GR Meerssen
€ 389.000
Volderstraat 9
6231LA Meerssen
€ 449.000
Weerterbroekplantsoen 93
6231DV Meerssen
€ 450.000
Pastoor Arnold Somyasingel 6
6231HV Meerssen
€ 400.000
Proost Richardstraat 6
6231CS Meerssen
€ 369.000
Pastoor Arnold Somyasingel 1
6231HL Meerssen
€ 375.000
Meer op Pastoor Petrus Stevensstraat
Pastoor Petrus Stevensstraat 1
Pastoor Petrus Stevensstraat 2
Pastoor Petrus Stevensstraat 3
Pastoor Petrus Stevensstraat 4
Pastoor Petrus Stevensstraat 5
Pastoor Petrus Stevensstraat 6
Pastoor Petrus Stevensstraat 8
Pastoor Petrus Stevensstraat 9
Pastoor Petrus Stevensstraat 10
Pastoor Petrus Stevensstraat 11
Pastoor Petrus Stevensstraat 12
Pastoor Petrus Stevensstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 2 bomen, Charles Eijckstraat 10, 6231GZ Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een dakkapel in het voor- en achterdakvlak, Burgemeester Kisselsstraat 9, 6231HA Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel en het isoleren van het dak, Burgemeester Kisselsstraat 15, 6231HA Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het 2m afwijken van de vergunning voor een carport, Burgemeester Kisselsstraat 3, 6231HA Meerssen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het 2m afwijken van de vergunning voor een carport (legalisatie), Burgemeester Kisselsstraat 3, 6231HA Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een extra inrit, Burgemeester Kisselsstraat 3, 6231HA Meerssen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van het woonhuis, Burgemeester L'Ortijestraat 7, 6231HC Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel en het isoleren van het dak, Burgemeester Kisselsstraat 15, 6231HA Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verwijderen van een afgekeurde boom, Pastoor Arnold Somyasingel 155, 6231HP Meerssen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pastoor Petrus Stevensstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.