Stationstraat 46
6231 CM, Meerssen
Kenmerken
1953
Bouwjaar
176 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Stationstraat 46 in Meerssen is een woning gebouwd in 1953 met 176 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1953) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Meerssen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 176 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1953 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Stationstraat 46 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Meerssen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1953, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationstraat 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 579.083 – 671.637
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Volderstraat 9
6231LA Meerssen
€ 449.000
Pastoor Arnold Somyasingel 6
6231HV Meerssen
€ 400.000
Proost Richardstraat 6
6231CS Meerssen
€ 369.000
Pastoor Arnold Somyasingel 1
6231HL Meerssen
€ 375.000
Kuilenstraat 39
6231AT Meerssen
€ 349.000
Emmaweg 18
6231BM Meerssen
€ 439.000
Meer op Stationstraat
Stationstraat 1a
Stationstraat 1
Stationstraat 2a
Stationstraat 2
Stationstraat 3
Stationstraat 3a
Stationstraat 3b
Stationstraat 4a
Stationstraat 4
Stationstraat 5
Stationstraat 6a
Stationstraat 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het rooien van drie sparren, Zuster Paladiaplantsoen 18, 6231CH Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een berging in de kelder van Maison Proostdij, Markt 53, 6231LR Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verbouwen van het gemeentehuis (raadzaal en KCC), Markt 50, 6231LS Meerssen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het rooien van drie sparren, Zuster Paladiaplantsoen 18, 6231CH Meerssen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Evenement Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen van het gemeentehuis (raadzaal en KCC), Markt 50, 6231LS Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verbouwen en uitbreiden van een woonhuis (constructieve wijziging intern), Proost Richardstraat 14, 6231CS Meerssen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van 7 woningen, Zuster Paladiaplantsoen 28, 6231CH Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van het gemeentehuis (raadzaal en KCC), Markt 50, 6231LS Meerssen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stationstraat 46
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
