Markt 43
6231 LR, Meerssen
Kenmerken
1936
Bouwjaar
104 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 649.000
Laatst verkocht
Markt 43 in Meerssen is een woning gebouwd in 1936 met 104 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1936) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 649.000 (06-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Meerssen wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Markt 43 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Meerssen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 649.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Markt
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het oprichten van appartementen en winkelruimte in het bestaande pand, Bunderstraat 30, 6231EL Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van 37 bedrijfsruimtes, Meerstraat 48, 48a en 50, 6241ND Bunde [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 15 bomen, Beekstraat 42 en 44, 6231LG Meerssen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Evenement Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het verbouwen van het gemeentehuis (raadzaal en KCC), Markt 50, 6231LS Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een steiger en uitvoeren van onderhoud aan de voorgevel, Beekstraat 22, 6231LG Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het renoveren en uitbreiden van de woning, Kuileneindestraat 15, 6231KD Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Deels verleende omgevingsvergunning als BOPA, het nieuwbouwproject 'De Haverput' ( 15 appartementen ), Vliegenstraat 59, 59 a tm 59h, 59 j t/m 59n, 59p, 6241CE Bunde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het renoveren en uitbreiden van de woning, Kuileneindestraat 15, 6231KD Meerssen [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van het gemeentehuis (raadzaal en KCC), Markt 50, 6231LS Meerssen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Markt 43
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.