Hoekerweg 1
6241 NG, Bunde
Kenmerken
1907
Bouwjaar
687 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie,overige gebruiksfunctie
Gebruiksdoel
€ 471.000
WOZ 2025
1.172 m²
Perceeloppervlakte
Bunde B 2697
Kadastrale aanduiding
Hoekerweg 1 in Bunde is een woning gebouwd in 1907 met 687 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 471.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bunde wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 687 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1907 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hoekerweg 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bunde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 471.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1907, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.2% (+€ 135.000)
Huidige WOZ
€ 471.000
De WOZ-waarde van Hoekerweg 1 is in 4 jaar gestegen van € 336.000 naar € 471.000, een stijging van 40.2%. Dat is gemiddeld 10.1% per jaar. De sterkste stijging was 19.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 471.000
WOZ-waarde
€ 412.000
WOZ-waarde
€ 384.000
WOZ-waarde
€ 401.000
WOZ-waarde
€ 336.000
Meer op Hoekerweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning als BOPA, het wijzigen van de functie van een bedrijfswoning naar een reguliere woning, Meerstraat 24, 6241ND Bunde [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning als BOPA, het realiseren van een tuinberging en carport , Meerstraat 1, 6241NC Bunde [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het slopen en herbouwen van een deel van het woonhuis en nieuwbouw, Meerstraat 1, 6241NC Bunde [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het herbouwen van een deel van het woonhuis , Meerstraat 1, 6241NC Bunde [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het kappen van een boom, Geulstraat 47, 6241NA Bunde [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Slopen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het slopen en herbouwen van een deel van het woonhuis en nieuwbouw, Meerstraat 1, 6241NC Bunde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het wijzigen van de functie van bedrijfswoning naar reguliere woning, Meerstraat 24, 6241ND Bunde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een terrasoverkapping, Sterappelstraat 48, 6241JL Bunde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het slopen en herbouwen van een deel van het woonhuis en nieuwbouw, Meerstraat 1, 6241NC Bunde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een garage en overdekt terras, Sterappelstraat 48, 6241JL Bunde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoekerweg 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
