Meidoornlaan 16
6241 BP, Bunde
Kenmerken
1961
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 374.000
WOZ 2025
2.000 m²
Perceeloppervlakte
Bunde C 393
Kadastrale aanduiding
Meidoornlaan 16 in Bunde is een woning gebouwd in 1961 met 135 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1961: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 374.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bunde wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Meidoornlaan 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bunde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 374.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 374.000
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde
€ 331.000
WOZ-waarde
€ 340.000
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.4% (+€ 85.000)
Huidige WOZ
€ 374.000
De WOZ-waarde van Meidoornlaan 16 is in 4 jaar gestegen van € 289.000 naar € 374.000, een stijging van 29.4%. Dat is gemiddeld 7.4% per jaar. De sterkste stijging was 17.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schoollaan 13
6241BM Bunde
€ 349.000
Lindenlaan 64
6241BD Bunde
€ 339.000
Meidoornlaan 12
6241BP Bunde
€ 415.000
Sint Agnesstraat 12
6241CB Bunde
€ 325.000
Sportlaan 21
6241AB Bunde
€ 339.000
Schoollaan 21
6241BM Bunde
€ 349.000
Meer op Meidoornlaan
Meidoornlaan 1a
Meidoornlaan 1
Meidoornlaan 2
Meidoornlaan 3
Meidoornlaan 5
Meidoornlaan 6
Meidoornlaan 7
Meidoornlaan 8
Meidoornlaan 9
Meidoornlaan 10
Meidoornlaan 11
Meidoornlaan 12
€ 415.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een garage en carport, Wilgenlaan 18, 6241BJ Bunde [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verwijderen van een afgekeurde boom, Papenweg 27, 6241BR Bunde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een elektriciteit opslag systeem, Lindenlaan 75, 6241BB Bunde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van de woning aan de achterzijde, Maastrichterlaan 58, 6241JB Bunde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een garage en carport, Wilgenlaan 18, 6241BJ Bunde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Meidoornlaan 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.