Prins Clauslaan 46
6241 GJ, Bunde
Kenmerken
1975
Bouwjaar
365 m²
Woonoppervlakte
Gezondheidszorgfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 758.000
WOZ 2025
800 m²
Perceeloppervlakte
Bunde C 1513
Kadastrale aanduiding
Prins Clauslaan 46 in Bunde is een woning gebouwd in 1975 met 365 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 758.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bunde wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 365 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Prins Clauslaan 46 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bunde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 758.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 758.000
WOZ-waarde
€ 673.000
WOZ-waarde
€ 668.000
WOZ-waarde
€ 692.000
WOZ-waarde
€ 575.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.8% (+€ 183.000)
Huidige WOZ
€ 758.000
De WOZ-waarde van Prins Clauslaan 46 is in 4 jaar gestegen van € 575.000 naar € 758.000, een stijging van 31.8%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 20.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Prins Clauslaan
Prins Clauslaan 1
Prins Clauslaan 1a
Prins Clauslaan 2
Prins Clauslaan 3
Prins Clauslaan 4
Prins Clauslaan 5
Prins Clauslaan 6
Prins Clauslaan 7
Prins Clauslaan 8
Prins Clauslaan 9
Prins Clauslaan 10
Prins Clauslaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning, het veranderen van de uitrit, Koningin Julianastraat 7, 6241EX Bunde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prins Clauslaan 46
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.