Prinses Margrietlaan 18
6241 ES, Bunde
Kenmerken
1961
Bouwjaar
153 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 363.000
WOZ 2025
228 m²
Perceeloppervlakte
Bunde C 261
Kadastrale aanduiding
Prinses Margrietlaan 18 in Bunde is een woning gebouwd in 1961 met 153 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 363.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Bunde wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Prinses Margrietlaan 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bunde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 363.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 363.000
WOZ-waarde
€ 341.000
WOZ-waarde
€ 323.000
WOZ-waarde
€ 367.000
WOZ-waarde
€ 323.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+12.4% (+€ 40.000)
Huidige WOZ
€ 363.000
De WOZ-waarde van Prinses Margrietlaan 18 is in 4 jaar gestegen van € 323.000 naar € 363.000, een stijging van 12.4%. Dat is gemiddeld 3.1% per jaar. De sterkste stijging was 13.6% in één jaar. Er was ook een daling van 12% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Beukenlaan 74
6241AM Bunde
€ 449.500
Lindenlaan 64
6241BD Bunde
€ 339.000
Meidoornlaan 12
6241BP Bunde
€ 415.000
Sint Agnesstraat 12
6241CB Bunde
€ 325.000
Sportlaan 21
6241AB Bunde
€ 339.000
Schoollaan 21
6241BM Bunde
€ 349.000
Meer op Prinses Margrietlaan
Prinses Margrietlaan 1
Prinses Margrietlaan 2
Prinses Margrietlaan 3
Prinses Margrietlaan 4
Prinses Margrietlaan 5
Prinses Margrietlaan 6
Prinses Margrietlaan 7
Prinses Margrietlaan 8
Prinses Margrietlaan 9
Prinses Margrietlaan 10
Prinses Margrietlaan 11
Prinses Margrietlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van de naam van het complex op de gevel, Vliegenstraat 50, 6241CH Bunde [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco, Huize Overbunde 4, 6241GC Bunde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prinses Margrietlaan 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.