Wilhelminastraat 1
7948 AR, Nijeveen
Kenmerken
2011
Bouwjaar
117 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 348.000
WOZ 2025
230 m²
Perceeloppervlakte
Nijeveen I 1245
Kadastrale aanduiding
Wilhelminastraat 1 in Nijeveen is een woning gebouwd in 2011 met 117 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 348.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nijeveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Wilhelminastraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijeveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 348.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 348.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde
€ 274.000
WOZ-waarde
€ 265.000
WOZ-waarde
€ 234.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.7% (+€ 114.000)
Huidige WOZ
€ 348.000
De WOZ-waarde van Wilhelminastraat 1 is in 4 jaar gestegen van € 234.000 naar € 348.000, een stijging van 48.7%. Dat is gemiddeld 12.2% per jaar. De sterkste stijging was 15.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Binnenweg 90
7948LR Nijeveen
€ 425.000
De Ryge 53
7948CN Nijeveen
€ 419.000
Binnenweg 10
7948LR Nijeveen
€ 425.000
't Heuivak 10
7948DX Nijeveen
€ 409.000
't Heuivak 48
7948DX Nijeveen
€ 400.000
De Ryge 8
7948CP Nijeveen
€ 365.000
Meer op Wilhelminastraat
Wilhelminastraat 2
Wilhelminastraat 2A
Wilhelminastraat 3
Wilhelminastraat 4
Wilhelminastraat 4A
Wilhelminastraat 4
Wilhelminastraat 5
Wilhelminastraat 5
Wilhelminastraat 6
Wilhelminastraat 6
Wilhelminastraat 7
Wilhelminastraat 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning regulier, het plaatsen van een bijgebouw, Burg. Weimalaan 10, 7948 AM Nijeveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning regulier, het plaatsen van een bijgebouw, Burg. Weimalaan 10, 7948 AM Nijeveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wilhelminastraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.