Dokter A.M. Dhontstraat 18
7942 XW, Meppel
Kenmerken
1950
Bouwjaar
89 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 300.000
WOZ 2025
145 m²
Perceeloppervlakte
Meppel B 2439
Kadastrale aanduiding
Dokter A.M. Dhontstraat 18 in Meppel is een woning gebouwd in 1950 met 89 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1950) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 300.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Meppel wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Dokter A.M. Dhontstraat 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Meppel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 300.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 300.000
WOZ-waarde
€ 263.000
WOZ-waarde
€ 252.000
WOZ-waarde
€ 244.000
WOZ-waarde
€ 211.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.2% (+€ 89.000)
Huidige WOZ
€ 300.000
De WOZ-waarde van Dokter A.M. Dhontstraat 18 is in 4 jaar gestegen van € 211.000 naar € 300.000, een stijging van 42.2%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 15.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Mackaystraat 18
7942XT Meppel
€ 309.000
Hesselterweg 44
7942GM Meppel
€ 315.000
Heinsiusstraat 26
7942TR Meppel
€ 325.000
Treubstraat 24
7942BP Meppel
€ 339.000
Piersonstraat 1
7942CH Meppel
€ 280.000
Donker Curtiusstraat 1
7942CD Meppel
€ 285.000
Meer op Dokter A.M. Dhontstraat
Dokter A.M. Dhontstraat 1
Dokter A.M. Dhontstraat 2
Dokter A.M. Dhontstraat 3
Dokter A.M. Dhontstraat 4
Dokter A.M. Dhontstraat 5
Dokter A.M. Dhontstraat 6
Dokter A.M. Dhontstraat 7
Dokter A.M. Dhontstraat 8
Dokter A.M. Dhontstraat 9
Dokter A.M. Dhontstraat 10
Dokter A.M. Dhontstraat 11
Dokter A.M. Dhontstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning regulier, het slopen van een horecapand voor bouw van 17 appartementen, Marktstraat 43, 7941 KP Meppel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning regulier, het bouwen van 25 woningen , Nieuwveense Landen Boshoven te Meppel sectie I 551 en I 562, Meppel (MPL00) I 551, Meppel (MPL00) I 562 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning regulier, het realiseren van tijdelijke huisvesting studenten voor een periode van 10 jaar, Prins Hendrikkade te Meppel sectie A 9608, Meppel (MPL00) A 9608 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning regulier, het bouwen van 8 tiny houses, Nieuwveense Landen te Meppel sectie I 8, (MPL00) I 8 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dokter A.M. Dhontstraat 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.