Valeriaan 27
7944 NV, Meppel
Kenmerken
2008
Bouwjaar
153 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 510.000
WOZ 2025
516 m²
Perceeloppervlakte
Meppel H 3583
Kadastrale aanduiding
Valeriaan 27 in Meppel is een woning gebouwd in 2008 met 153 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 510.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Meppel wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Valeriaan 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Meppel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 510.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Valeriaan 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 581.872 – 674.870
Geschatte woningwaarde
+9,98%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.6% (+€ 131.000)
Huidige WOZ
€ 510.000
De WOZ-waarde van Valeriaan 27 is in 4 jaar gestegen van € 379.000 naar € 510.000, een stijging van 34.6%. Dat is gemiddeld 8.7% per jaar. De sterkste stijging was 16.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 510.000
WOZ-waarde
€ 465.000
WOZ-waarde
€ 458.000
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde
€ 379.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Klencke 21
7944RZ Meppel
€ 575.000
Mensinge 5
7944RW Meppel
€ 709.000
Lisdodde 12
7944PL Meppel
€ 600.000
Fonteinkruid 38
7944NL Meppel
€ 450.000
Lisdodde 2
7944PL Meppel
€ 575.000
Praam 2
7944SL Meppel
€ 625.000
Meer op Valeriaan
Valeriaan 1
Valeriaan 2
Valeriaan 2D
€ 625.000
Valeriaan 2A
Valeriaan 2B
Valeriaan 2C
Valeriaan 3
Valeriaan 4
Valeriaan 5
Valeriaan 6
Valeriaan 7
Valeriaan 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning regulier, het realiseren van een aanbouw , Leeuwentand 13, 7944 PD Meppel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning regulier, het plaatsen van een dakkapel , Klaproos 7, 7944 PC Meppel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Valeriaan 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
