Rembrandtstraat 53
7948 AV, Nijeveen
Kenmerken
1969
Bouwjaar
139 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 293.000
WOZ 2025
282 m²
Perceeloppervlakte
Nijeveen I 1238
Kadastrale aanduiding
Rembrandtstraat 53 in Nijeveen is een woning gebouwd in 1969 met 139 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1969) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 293.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nijeveen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 139 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rembrandtstraat 53 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijeveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 293.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rembrandtstraat 53 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 490.529 – 568.929
Geschatte woningwaarde
+9,98%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+30.8% (+€ 69.000)
Huidige WOZ
€ 293.000
De WOZ-waarde van Rembrandtstraat 53 is in 4 jaar gestegen van € 224.000 naar € 293.000, een stijging van 30.8%. Dat is gemiddeld 7.7% per jaar. De sterkste stijging was 11% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 293.000
WOZ-waarde
€ 264.000
WOZ-waarde
€ 252.000
WOZ-waarde
€ 247.000
WOZ-waarde
€ 224.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Karspelstraat 36
7948BG Nijeveen
€ 385.000
A. Keijzerlaan 10
7948CE Nijeveen
€ 335.000
Julianastraat 17
7948AN Nijeveen
€ 475.000
Schoutstraat 15
7948BD Nijeveen
€ 425.000
Burg. Haitsmalaan 5
7948AE Nijeveen
€ 385.000
De wilgen 36
7948BB Nijeveen
€ 497.500
Meer op Rembrandtstraat
Rembrandtstraat 1C
Rembrandtstraat 1B
Rembrandtstraat 1A
Rembrandtstraat 1
Rembrandtstraat 2
Rembrandtstraat 3
Rembrandtstraat 4
Rembrandtstraat 5
€ 267.500
Rembrandtstraat 7
Rembrandtstraat 9
€ 340.000
Rembrandtstraat 10
Rembrandtstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning regulier, het plaatsen van een raam aan de voorzijde van een woning, Merelstraat 3, 7948 DG Nijeveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning regulier, het verduurzamen van 4 woningen, Polderstraat 41, 7948 BH Nijeveen, Polderstraat 43, 7948 BH Nijeveen, Polderstraat 45, 7948 BH Nijeveen, Polderstraat 47, 7948 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rembrandtstraat 53
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
