Bellinkstraat 37
4331 GV, Middelburg
Kenmerken
1720
Bouwjaar
155 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 458.000
WOZ 2025
563 m²
Perceeloppervlakte
Middelburg L 2322
Kadastrale aanduiding
Bellinkstraat 37 in Middelburg is een woning gebouwd in 1720 met 155 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1720: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 458.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 155 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1720 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bellinkstraat 37 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Middelburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 458.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1720, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bellinkstraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 608.065 – 705.251
Geschatte woningwaarde
+1,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.2% (+€ 95.000)
Huidige WOZ
€ 458.000
De WOZ-waarde van Bellinkstraat 37 is in 4 jaar gestegen van € 363.000 naar € 458.000, een stijging van 26.2%. Dat is gemiddeld 6.6% per jaar. De sterkste stijging was 19% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 458.000
WOZ-waarde
€ 444.000
WOZ-waarde
€ 438.000
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde
€ 363.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Bellinkstraat
Bellinkstraat 2
Bellinkstraat 3
Bellinkstraat 4
Bellinkstraat 5
Bellinkstraat 6
€ 687.000
Bellinkstraat 7
Bellinkstraat 9
Bellinkstraat 10
Bellinkstraat 11
Bellinkstraat 12
Bellinkstraat 13
Bellinkstraat 14
€ 379.500
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen zonnepanelen en warmtepomp Turfkaai 23, 4331 JV Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Damplein 19, 4331 GC Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen gevelreclame aan Segeersstraat 28, 4331 JP Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen gevelreclame aan Segeersstraat 28, 4331 JP Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor exploiteren bed and breakfast Damplein 19, 4331 GC Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Eigenhaardstraat 37, 4331 HR Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor realiseren appartementen Houtkaai 13, 4331 JR Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Turfkaai 23, 4331 JV Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Segeersstraat 28, 4331 JP Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Turfkaai 23, 4331 JV Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor schilderwerkzaamheden Damplein 18, 4331 GD Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor schilderwerkzaamheden Damplein 18, 4331 GD Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor afwijken omgevingsplan Segeersstraat 43, 4331 JM Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Damplein 18, 4331 GD Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Dam 39, 4331 GG Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning Korenmarkt 28, 4331 HT Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Damplein 18, 4331 GD Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Dam 50, 4331 GK Middelburg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vervangen enkelglas door vacuümglas Damplein 13, 4331 GC Middelburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Damplein 17, 4331 GC Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Damplein 13, 4331 GC Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Goese Korenmarkt 28, 4331 HT Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen clavisio Nieuwstraat 33, 4331 JK Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor schilderwerkzaamheden aan Rouaansekaai 25, 4331 HB Middelburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Rouaansekaai 25, 4331 HB Middelburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bellinkstraat 37
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
