Dam 59
4331 GG, Middelburg
Kenmerken
1880
Bouwjaar
376 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Logiesfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
7
Kamers (5 slaapkamers)
148 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 795.000
Laatst verkocht
Dam 59 in Middelburg is een woning gebouwd in 1880 met 376 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 795.000 (09-01-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 376 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1880 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Dam 59 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Middelburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1880, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 795.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Meer op Dam
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Damplein 19, 4331 GC Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Spanjaardstraat 44, 4331 ES Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen overkapping Spanjaardstraat 44, 4331 ES Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor exploiteren bed and breakfast Damplein 19, 4331 GC Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor creëren twee appartementen en vervangen kozijnen begane grond Rotterdamsekaai 69 en 73a , 4331 GN Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen isolatieglas Dam 49, 4331 GG Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor plegen onderhoud Dam 49, 4331 GG Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen isolatieglas Dam 49, 4331 GG Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor schilderwerkzaamheden Damplein 18, 4331 GD Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor schilderwerkzaamheden Damplein 18, 4331 GD Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vervangen beglazing Molenwater 131, 4331 SG Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vervangen beglazing Molenwater 131, 4331 SG Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Damplein 18, 4331 GD Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Dam 39, 4331 GG Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Dam 50, 4331 GK Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Damplein 18, 4331 GD Middelburg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Pijpstraat 1, 4331 SN Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor vervangen enkelglas door vacuümglas Damplein 13, 4331 GC Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Molenwater 131, 4331 SG Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor exploiteren bed and breakfast Schuitvlotstraat 24, 4331 SZ Middelburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
TOESTEMMING voor exploiteren van een bed and breakfast Veersebolwerk 3 aan Veersebolwerk 3, 4331 TX Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Damplein 17, 4331 GC Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Damplein 13, 4331 GC Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Brakstraat 26, 4331 TN Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor schilderwerkzaamheden aan Rouaansekaai 25, 4331 HB Middelburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dam 59
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
