Kousteensedijk 16
4331 JE, Middelburg
Kenmerken
1760
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kousteensedijk 16 in Middelburg is een woning gebouwd in 1760 met 120 m² woonoppervlakte.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1760 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kousteensedijk 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Middelburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1760, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kousteensedijk 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 517.708 – 600.452
Geschatte woningwaarde
+1,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Kousteensedijk
Kousteensedijk 1
Kousteensedijk 2
Kousteensedijk 2D
Kousteensedijk 2E
Kousteensedijk 3D
Kousteensedijk 3C
Kousteensedijk 3F
Kousteensedijk 3E
Kousteensedijk 3
Kousteensedijk 3A
Kousteensedijk 3
Kousteensedijk 3B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Nieuwe Kerkgang 1, 4331 BE Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Loskade 5, 4331 HV Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen gevelreclame aan Segeersstraat 28, 4331 JP Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen gevelreclame aan Segeersstraat 28, 4331 JP Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen zonnepanelen en warmtepomp Turfkaai 23, 4331 JV Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Eigenhaardstraat 37, 4331 HR Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor realiseren appartementen Houtkaai 13, 4331 JR Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Turfkaai 23, 4331 JV Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Segeersstraat 28, 4331 JP Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Turfkaai 23, 4331 JV Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor afwijken omgevingsplan Segeersstraat 43, 4331 JM Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor schilderwerkzaamheden Herenstraat 10, 4331 JT Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor schilderwerkzaamheden Herenstraat 10, 4331 JT Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning Korenmarkt 28, 4331 HT Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Herenstraat 10, 4331 JT Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Herenstraat 10, 4331 JT Middelburg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor afwijken i.v.m. terrasvergunning Stationsstraat 15-17, 4331 JA Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning Kanaalweg 26, Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Kanaalweg 22, 4337 PA Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
TOESTEMMING voor vervangen kozijnen aan Lange Delft 8 D, 4331 AN Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Sint Jansgang 20, 4331 KE Middelburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Goese Korenmarkt 28, 4331 HT Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor ophangen plaquette aan Nieuwe Burg 42, 4331 AH Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Lange Delft 8 D, 4331 AN Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor aansluiten op riool Nieuwe Kerkgang 1,4331 BE Middelburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kousteensedijk 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
