Augustijnenstraat 4
4331 NX, Middelburg
Kenmerken
1935
Bouwjaar
85 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
85 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Middelburg L 861
Kadastrale aanduiding
€ 325.000
Laatst verkocht
Augustijnenstraat 4 in Middelburg is een woning gebouwd in 1935 met 85 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1935: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 325.000 (03-11-2025).
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Augustijnenstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Middelburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 325.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eigenhaardstraat 41
4331HR Middelburg
€ 275.000
Herenstraat 6
4331JT Middelburg
€ 295.000
Rouaansekaai 83
4331HD Middelburg
€ 269.000
Schuttershofstraat 3
4331NZ Middelburg
€ 149.000
Brakstraat 22
4331TN Middelburg
€ 309.000
Segeersstraat 7
4331JM Middelburg
€ 299.000
Meer op Augustijnenstraat
Augustijnenstraat 1
Augustijnenstraat 2
Augustijnenstraat 3
Augustijnenstraat 5
Augustijnenstraat 6
Augustijnenstraat 7
Augustijnenstraat 8
Augustijnenstraat 9
Augustijnenstraat 10
Augustijnenstraat 11
Augustijnenstraat 12
Augustijnenstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Vlasmarkt 8 A, 4331 PE Middelburg, Vlasmarkt 6, 4331 PE Middelburg, Simpelhuisstraat 1, 4331 PH Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Geerepad 1, 4331 MC Middelburg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Stadhuisstraat 2, 4331 PK Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Stadhuisstraat 2, 4331 PK Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Markt 71, 4331 LL Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Korte Geere 19, 4331 LE Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor renoveren dak Molenberg 23, 4331 NV Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Lammerensteeg 5, 4331 MB Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor aanpassen twee parasols Langeviele 20, 4331 LT Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Achter de Houttuinen 8, 4331 NJ Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende alcoholvergunning Stichting Poppodium De Spot Beddewijkstraat 15, 4331 LP Middelburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
TOESTEMMING voor aanpassen voorgevel Simpelhuisstraat 1 aan Simpelhuisstraat 1, 4331 PH Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor restaureren gevels Stadhuis Middelburg Lange Noordstraat 1 A, 4331 CB Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor afwijken omgevingsplan Korte Geere 20, 4331 LE Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor afwijken van omgevingsplan terrasvergunning Vlasmarkt 27 aan aan Vlasmarkt 27 - Buitenplanse omgevingsplanactiviteit [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Vlasmarkt 12, 4331 PE Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure aan Vlasmarkt 27, 4331 PC Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Toestemming voor schilderwerkzaamheden Markt 81, 4331 LL Middelburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Lange Noordstraat 1 A, 4331 CB Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Vlasmarkt 53, 4331 PD Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Molenberg 23, 4331 NV Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Markt 81, 4331 LL Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor herstellen bovenste bouwlaag aan Kromme Weele 23, 4331 PA Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Markt 81, 4331 LL Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Markt 81, 4331 LL Middelburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Augustijnenstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.