Middelburg

Mezenhof 18

4332 DW, Middelburg

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2005

Bouwjaar

140 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 481.000

WOZ 2025

279 m²

Perceeloppervlakte

Middelburg Y 950

Kadastrale aanduiding

Mezenhof 18 in Middelburg is een woning gebouwd in 2005 met 140 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 481.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Middelburg wordt gemiddeld 2,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Mezenhof 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Middelburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 481.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 481.000

WOZ-waarde

€ 475.000

WOZ-waarde

€ 477.000

WOZ-waarde

€ 428.000

WOZ-waarde

€ 376.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+27.9% (+€ 105.000)

Huidige WOZ

€ 481.000

De WOZ-waarde van Mezenhof 18 is in 4 jaar gestegen van € 376.000 naar € 481.000, een stijging van 27.9%. Dat is gemiddeld 7% per jaar. De sterkste stijging was 13.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Fazantenhof 160

4332XT Middelburg

€ 359.000

108 m² 2006 3 maanden geleden

Zwanenhof 31

4332DK Middelburg

€ 499.000

159 m² 2003 3 maanden geleden

Grote Sternstraat 47

4332DR Middelburg

€ 645.000

151 m² 2002 6 maanden geleden

Parelduikerhof 22

4332DA Middelburg

€ 650.000

182 m² 2000 7 maanden geleden

Fazantenhof 46

4332XT Middelburg

€ 449.000

114 m² 2006 8 maanden geleden

Watersniphof 15

4332CP Middelburg

€ 429.000

147 m² 2002 8 maanden geleden

Marktcontext Zeeland

Overbiedingspercentage: +2,8%
Boven vraagprijs: 48%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Mezenhof 18

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.