Adriaen Coortestraat 8
4336 DK, Middelburg
Kenmerken
1998
Bouwjaar
88 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 252.000
WOZ 2025
4.703 m²
Perceeloppervlakte
Middelburg O 4191
Kadastrale aanduiding
Adriaen Coortestraat 8 in Middelburg is een woning gebouwd in 1998 met 88 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 252.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Adriaen Coortestraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Middelburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 252.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 252.000
WOZ-waarde
€ 251.000
WOZ-waarde
€ 233.000
WOZ-waarde
€ 220.000
WOZ-waarde
€ 198.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+27.3% (+€ 54.000)
Huidige WOZ
€ 252.000
De WOZ-waarde van Adriaen Coortestraat 8 is in 4 jaar gestegen van € 198.000 naar € 252.000, een stijging van 27.3%. Dat is gemiddeld 6.8% per jaar. De sterkste stijging was 11.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Torentrans 30
4336JR Middelburg
€ 335.000
Klokketoren 11
4336KV Middelburg
€ 315.000
Romp 11
4336JL Middelburg
€ 349.000
Klokketoren 16
4336KV Middelburg
€ 329.000
Speeltoren 25
4336KD Middelburg
€ 349.000
Omloop 4
4336JH Middelburg
€ 280.000
Meer op Adriaen Coortestraat
Adriaen Coortestraat 1
Adriaen Coortestraat 2
Adriaen Coortestraat 3
Adriaen Coortestraat 4
Adriaen Coortestraat 5
Adriaen Coortestraat 6
Adriaen Coortestraat 7
Adriaen Coortestraat 9
Adriaen Coortestraat 10
Adriaen Coortestraat 11
Adriaen Coortestraat 12
Adriaen Coortestraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning Johan de Brunestraat 11, 4336 DH Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Johan de Brunestraat 11, 4336 DH Middelburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Adriaen Coortestraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.