Amnestylaan 63
4336 LB, Middelburg
Kenmerken
1992
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 412.000
WOZ 2025
245 m²
Perceeloppervlakte
Middelburg O 2402
Kadastrale aanduiding
Amnestylaan 63 in Middelburg is een woning gebouwd in 1992 met 140 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 412.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Amnestylaan 63 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Middelburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 412.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 412.000
WOZ-waarde
€ 387.000
WOZ-waarde
€ 370.000
WOZ-waarde
€ 342.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+36.4% (+€ 110.000)
Huidige WOZ
€ 412.000
De WOZ-waarde van Amnestylaan 63 is in 4 jaar gestegen van € 302.000 naar € 412.000, een stijging van 36.4%. Dat is gemiddeld 9.1% per jaar. De sterkste stijging was 13.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Adriaen van de Vennestraat 2
4336DG Middelburg
€ 389.000
Cassinstraat 18
4336LE Middelburg
€ 525.000
Koepel 1
4336JX Middelburg
€ 575.000
Klokketoren 11
4336KV Middelburg
€ 315.000
Simon van Beaumontstraat 10
4336DT Middelburg
€ 479.000
Romp 11
4336JL Middelburg
€ 349.000
Meer op Amnestylaan
Amnestylaan 1
Amnestylaan 2
Amnestylaan 2A
Amnestylaan 3
Amnestylaan 4A
Amnestylaan 4
Amnestylaan 5
Amnestylaan 6
Amnestylaan 7
Amnestylaan 8
Amnestylaan 9
Amnestylaan 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Johan Lesagestraat 1, 4336 AG Middelburg [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Lutulistraat 1, 4336 LH Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemmingvoor bouwen 80 appartementen en ontmoetingsruimte Churchilllaan, 4333 Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen dakopbouw Schepenenlaan 312, 4336 AP Middelburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Schepenenlaan 312, 4336 AP Middelburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Amnestylaan 63
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.