Cassinstraat 19
4336 LE, Middelburg
Kenmerken
1990
Bouwjaar
168 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 618.000
WOZ 2025
487 m²
Perceeloppervlakte
Middelburg O 2317
Kadastrale aanduiding
Cassinstraat 19 in Middelburg is een woning gebouwd in 1990 met 168 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 618.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 168 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Cassinstraat 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Middelburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 618.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Cassinstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 634.484 – 735.892
Geschatte woningwaarde
+1,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.4% (+€ 187.000)
Huidige WOZ
€ 618.000
De WOZ-waarde van Cassinstraat 19 is in 4 jaar gestegen van € 431.000 naar € 618.000, een stijging van 43.4%. Dat is gemiddeld 10.9% per jaar. De sterkste stijging was 13.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 618.000
WOZ-waarde
€ 545.000
WOZ-waarde
€ 510.000
WOZ-waarde
€ 477.000
WOZ-waarde
€ 431.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Simon van Beaumontstraat 21
4336DP Middelburg
€ 450.000
Adriaen van de Vennestraat 2
4336DG Middelburg
€ 389.000
Wachttoren 17
4336KL Middelburg
€ 629.000
Cassinstraat 18
4336LE Middelburg
€ 525.000
Koepel 1
4336JX Middelburg
€ 575.000
Schweitzerstraat 17
4336LJ Middelburg
€ 469.000
Meer op Cassinstraat
Cassinstraat 1
Cassinstraat 2
Cassinstraat 3
Cassinstraat 4
Cassinstraat 5
Cassinstraat 6
Cassinstraat 7
Cassinstraat 8
Cassinstraat 9
Cassinstraat 10
Cassinstraat 11
Cassinstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Lutulistraat 1, 4336 LH Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemmingvoor bouwen 80 appartementen en ontmoetingsruimte Churchilllaan, 4333 Middelburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cassinstraat 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
