Middelburg

Cassinstraat 19

4336 LE, Middelburg

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1990

Bouwjaar

168 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 618.000

WOZ 2025

487 m²

Perceeloppervlakte

Middelburg O 2317

Kadastrale aanduiding

Cassinstraat 19 in Middelburg is een woning gebouwd in 1990 met 168 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 618.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Middelburg wordt gemiddeld 2,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 168 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Cassinstraat 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Middelburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 618.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 618.000

WOZ-waarde

€ 545.000

WOZ-waarde

€ 510.000

WOZ-waarde

€ 477.000

WOZ-waarde

€ 431.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+43.4% (+€ 187.000)

Huidige WOZ

€ 618.000

De WOZ-waarde van Cassinstraat 19 is in 4 jaar gestegen van € 431.000 naar € 618.000, een stijging van 43.4%. Dat is gemiddeld 10.9% per jaar. De sterkste stijging was 13.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Amnestylaan 51

4336LB Middelburg

€ 485.000

145 m² 1990 2 maanden geleden

Torentrans 136

4336KH Middelburg

€ 419.000

164 m² 1987 3 maanden geleden

Benensonstraat 21

4336LK Middelburg

€ 429.000

128 m² 1994 6 maanden geleden

Isaac Beeckmanstraat 6

4336DD Middelburg

€ 895.000

173 m² 1999 6 maanden geleden

Traptoren 24

4336KP Middelburg

€ 474.000

134 m² 1988 6 maanden geleden

Wachttoren 3

4336KL Middelburg

€ 609.000

130 m² 1988 7 maanden geleden

Marktcontext Zeeland

Overbiedingspercentage: +2,8%
Boven vraagprijs: 48%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Cassinstraat 19

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.