Louis Armstrongstraat 86
4337 XA, Middelburg
Kenmerken
2020
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 442.000
WOZ 2025
318 m²
Perceeloppervlakte
Middelburg P 3895
Kadastrale aanduiding
Louis Armstrongstraat 86 in Middelburg is een woning gebouwd in 2020 met 130 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 442.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2020 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Louis Armstrongstraat 86 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Middelburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 442.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 442.000
WOZ-waarde
€ 426.000
WOZ-waarde
€ 396.000
WOZ-waarde
€ 359.000
WOZ-waarde
€ 316.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.9% (+€ 126.000)
Huidige WOZ
€ 442.000
De WOZ-waarde van Louis Armstrongstraat 86 is in 4 jaar gestegen van € 316.000 naar € 442.000, een stijging van 39.9%. Dat is gemiddeld 10% per jaar. De sterkste stijging was 13.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jazzroute 87
4337XB Middelburg
€ 519.000
Miles Davisstraat 49
4337XJ Middelburg
€ 499.000
Miles Davisstraat 46
4337XJ Middelburg
€ 675.000
Jazzroute 98
4337XC Middelburg
€ 675.000
Bluesroute 119
4337WE Middelburg
€ 519.000
Elmore Jamesstraat 12
4337PJ Middelburg
€ 425.000
Meer op Louis Armstrongstraat
Louis Armstrongstraat 1
Louis Armstrongstraat 2
€ 975.000
Louis Armstrongstraat 4
Louis Armstrongstraat 6
Louis Armstrongstraat 8
Louis Armstrongstraat 10
Louis Armstrongstraat 12
Louis Armstrongstraat 14
Louis Armstrongstraat 16
Louis Armstrongstraat 18
Louis Armstrongstraat 20
Louis Armstrongstraat 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor aanleggen oprit Miles Davisstraat 33, 4337 XJ Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Miles Davisstraat 33, 4337 XJ Middelburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor aanleggen riolering Eendrachtsweg 95, 4337 PC Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Eendrachtsweg 95, 4337 PC Middelburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Louis Armstrongstraat 86
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.