Roozenburglaan 121
4337 JC, Middelburg
Kenmerken
1971
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 310.000
WOZ 2025
160 m²
Perceeloppervlakte
Middelburg O 3878
Kadastrale aanduiding
Roozenburglaan 121 in Middelburg is een woning gebouwd in 1971 met 140 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 310.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Roozenburglaan 121 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Middelburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 310.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 282.000
WOZ-waarde
€ 267.000
WOZ-waarde
€ 240.000
WOZ-waarde
€ 195.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+59% (+€ 115.000)
Huidige WOZ
€ 310.000
De WOZ-waarde van Roozenburglaan 121 is in 4 jaar gestegen van € 195.000 naar € 310.000, een stijging van 59%. Dat is gemiddeld 14.8% per jaar. De sterkste stijging was 23.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dauwendaelsestraat 24
4337LB Middelburg
€ 379.000
Kruitmolenlaan 17
4337KN Middelburg
€ 395.000
Woudriksland 9
4337CR Middelburg
€ 269.000
Breedmede 20
4337AS Middelburg
€ 275.000
Duunmede 2
4337BA Middelburg
€ 350.000
Duunmede 29
4337BC Middelburg
€ 330.000
Meer op Roozenburglaan
Roozenburglaan 10
Roozenburglaan 14
Roozenburglaan 16
Roozenburglaan 20
Roozenburglaan 22
Roozenburglaan 30
Roozenburglaan 32
Roozenburglaan 34
Roozenburglaan 36
Roozenburglaan 38
Roozenburglaan 40
Roozenburglaan 42
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Roozenburglaan 89, 4337 JB Middelburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
TOESTEMMING voor units aan Buitenhove 161, 4337 HG Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure Roozenburglaan 89, 4337 JB Middelburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving verlengde beslistermijn Buitenhove 161, 4337 HG Middelburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling stellen van aanvraag omgevingsvergunning Roozenburglaan 89, 4337 JB Middelburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Roozenburglaan 121
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.