Dokter Van der Moerstraat 5
4341 GL, Arnemuiden
Kenmerken
1975
Bouwjaar
92 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 222.000
WOZ 2025
125 m²
Perceeloppervlakte
Arnemuiden G 3079
Kadastrale aanduiding
Dokter Van der Moerstraat 5 in Arnemuiden is een woning gebouwd in 1975 met 92 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 222.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dokter Van der Moerstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Arnemuiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 222.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 222.000
WOZ-waarde
€ 199.000
WOZ-waarde
€ 191.000
WOZ-waarde
€ 175.000
WOZ-waarde
€ 156.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.3% (+€ 66.000)
Huidige WOZ
€ 222.000
De WOZ-waarde van Dokter Van der Moerstraat 5 is in 4 jaar gestegen van € 156.000 naar € 222.000, een stijging van 42.3%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 12.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bereklauwerf 1
4341KK Arnemuiden
€ 319.000
Schorerstraat 25
4341GM Arnemuiden
€ 279.000
Korenbloemlaan 18
4341JA Arnemuiden
€ 324.500
Korenbloemlaan 26
4341JA Arnemuiden
€ 289.000
Schuttershof 18
4341AB Arnemuiden
€ 359.000
Oranje Nassaustraat 32
4341GC Arnemuiden
€ 319.000
Meer op Dokter Van der Moerstraat
Dokter Van der Moerstraat 1
Dokter Van der Moerstraat 2
Dokter Van der Moerstraat 3
Dokter Van der Moerstraat 4
Dokter Van der Moerstraat 6
Dokter Van der Moerstraat 7
Dokter Van der Moerstraat 8
Dokter Van der Moerstraat 15
Dokter Van der Moerstraat 17
Dokter Van der Moerstraat 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dokter Van der Moerstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.