Goudappel 51
2635 MN, Den Hoorn
Kenmerken
2011
Bouwjaar
129 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 575.000
WOZ 2025
130 m²
Perceeloppervlakte
Schipluiden H 2870
Kadastrale aanduiding
Goudappel 51 in Den Hoorn is een woning gebouwd in 2011 met 129 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 575.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Den Hoorn wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 129 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Goudappel 51 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Hoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 575.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Goudappel 51 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 625.760 – 725.774
Geschatte woningwaarde
+3,64%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.2% (+€ 130.000)
Huidige WOZ
€ 575.000
De WOZ-waarde van Goudappel 51 is in 4 jaar gestegen van € 445.000 naar € 575.000, een stijging van 29.2%. Dat is gemiddeld 7.3% per jaar. De sterkste stijging was 14.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 575.000
WOZ-waarde
€ 553.000
WOZ-waarde
€ 516.000
WOZ-waarde
€ 509.000
WOZ-waarde
€ 445.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bellefleur 35
2635ME Den Hoorn
€ 750.000
Goudappel 78
2635MN Den Hoorn
€ 695.000
Molensloot 75
2635BP Den Hoorn
€ 775.000
Weideland 10
2635JP Den Hoorn
€ 645.000
Goudappel 79
2635MN Den Hoorn
€ 595.000
Juttepeer 42
2635MR Den Hoorn
€ 785.000
Meer op Goudappel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het oprichten van een dakopbouw op de woning, Keizerin 32, 2635MC Den Hoorn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Weigering voor het maken van een uitrit i.v.m. parkeren op eigen grond, Keizerin 44, 2635MC Den Hoorn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het maken van een uitrit i.v.m. parkeren op eigen grond , Keizerin 44, 2635MC Den Hoorn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Goudappel 51
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
