Zuid-Holland

Woningmarkt Midden-Delfland

Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Midden-Delfland. De afgelopen twee jaar zijn er 241 woningen verkocht.

Woningmarkt Midden-Delfland

241

Verkocht (2 jaar)

€ 648.367

Gem. verkoopprijs

+5,9%

Overbiedingspercentage

Bron: nvm • 2026-Q1

De gemeente Midden-Delfland ligt in de provincie Zuid-Holland en telt 9.241 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Midden-Delfland stamt gemiddeld uit 1979. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In de afgelopen twee jaar zijn er 241 woningen verkocht in Midden-Delfland tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 648.367. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De woningmarkt in Midden-Delfland is competitief: kopers bieden gemiddeld 5,9% boven de vraagprijs. Dat betekent dat je als koper snel moet schakelen en een sterk, onderbouwd bod moet neerleggen. Een datagedreven biedadvies helpt je om het juiste bedrag te bepalen op basis van vergelijkbare transacties in Midden-Delfland. 75% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.

Wonen en leefomgeving

Woningen in Midden-Delfland zijn met gemiddeld 328 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Overweeg je een woning te kopen in Midden-Delfland? Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Zuid-Holland competitief is. Een goed voorbereid bod vergroot je kans aanzienlijk. Met een biedadvies analyseren we vergelijkbare Kadaster-transacties, de WOZ-waarde en het overbiedingspercentage in Midden-Delfland om je optimale biedstrategie te bepalen. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Midden-Delfland en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.

Verduurzaming en energielabels

De woningen in Midden-Delfland zijn gemiddeld gebouwd rond 1979. Veel woningen uit deze periode hebben al enige isolatie, maar voldoen vaak niet aan de huidige standaarden. Met relatief kleine investeringen -HR++ beglazing, dakisolatie of een warmtepomp -is een flinke sprong in energielabel te maken. Een verbetering van label D naar B kan de energiekosten met 40-60% verlagen en de woningwaarde met €10.000-€30.000 verhogen.

Woningtypes en prijsniveaus

In Midden-Delfland vind je een mix van woningtypes. Het hogere prijsniveau wijst op een aantrekkelijke woonomgeving met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. De verkoopprijzen in Midden-Delfland worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.

Wonen in Midden-Delfland

Voordelen

  • Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
  • Ruime woningen (gem. 328 m²)

Aandachtspunten

  • Woningprijzen liggen boven het landelijk gemiddelde
  • Hoog overbiedingspercentage (5,9%)

Verkochte woningen

Schouw 49

Schipluiden

Verkocht

€ 525.000

106 m² 1986 1 maand geleden

Juttepeer 42

Den Hoorn

Verkocht

€ 785.000

150 m² 2009 2 maanden geleden

Molensloot 28

Den Hoorn

Verkocht

€ 495.000

80 m² 2021 2 maanden geleden

Oude Veiling 1

Den Hoorn

Verkocht

€ 695.000

140 m² 1997 2 maanden geleden

Burg Musquetiersingel 8

Schipluiden

Verkocht

€ 1.100.000

209 m² 1960 2 maanden geleden

Dijkshoornseweg 27

Den Hoorn

Verkocht

€ 1.350.000

82 m² 1872 2 maanden geleden

Dijkshoornseweg 9

Den Hoorn

Verkocht

€ 625.000

60 m² 1877 2 maanden geleden

Dijkshoornseweg 5

Den Hoorn

Verkocht

€ 625.000

63 m² 1877 2 maanden geleden

Dijkshoornseweg 19

Den Hoorn

Verkocht

€ 610.000

113 m² 1941 2 maanden geleden

Dijkshoornseweg 27

Den Hoorn

Verkocht

€ 1.350.000

82 m² 1872 2 maanden geleden

Burg Musquetiersingel 8

Schipluiden

Verkocht

€ 1.100.000

209 m² 1960 2 maanden geleden

Molenwerf 29

Den Hoorn

Verkocht

€ 1.100.000

198 m² 1999 3 maanden geleden

Dijkshoornseweg 115

Den Hoorn

Verkocht

€ 795.000

171 m² 1996 3 maanden geleden

Juttepeer 42

Den Hoorn

Verkocht

€ 785.000

150 m² 2009 2 maanden geleden

Oude Veiling 1

Den Hoorn

Verkocht

€ 695.000

140 m² 1997 2 maanden geleden

Keizerin 23

Den Hoorn

Verkocht

€ 695.000

155 m² 2010 3 maanden geleden

Dijkshoornseweg 9

Den Hoorn

Verkocht

€ 625.000

60 m² 1877 2 maanden geleden

Dijkshoornseweg 5

Den Hoorn

Verkocht

€ 625.000

63 m² 1877 2 maanden geleden

Kastanjehof 17

Maasland

Verkocht

€ 379.000

104 m² 1977 3 maanden geleden

Egmondland 74

Den Hoorn

Verkocht

€ 385.000

69 m² 2013 3 maanden geleden

Egmondland 60

Den Hoorn

Verkocht

€ 385.000

69 m² 2013 3 maanden geleden

Wethouder Dijkshoornlaan 14

Maasland

Verkocht

€ 385.000

100 m² 1938 3 maanden geleden

Kastanjehof 14

Maasland

Verkocht

€ 400.000

85 m² 1977 3 maanden geleden

Windrecht 13

Schipluiden

Verkocht

€ 475.000

85 m² 2002 3 maanden geleden

Werve 47

Maasland

Verkocht

€ 479.000

110 m² 1990 3 maanden geleden

Goudappel 52

Den Hoorn

Verkocht

€ 485.000

103 m² 2010 3 maanden geleden

Werve 45

Maasland

Verkocht

€ 489.000

110 m² 1990 3 maanden geleden

Woonplaatsen in Midden-Delfland

Den Hoorn Maasland Schipluiden

Postcodegebieden in Midden-Delfland

2635 3,925 adr. 2636 2,078 adr. 3155 3,238 adr.

Straten in Midden-Delfland

's-Herenstraat 's-Prinsensingel 't Woudt Aak Abtsrechtseweg Abtswoude Achterdijkshoorn Achterhaven Agnes Croesinklaan Anna Cabeljauwlaan Anna van Raesfeltstraat Baanderheer Bakkersstraat Balkengat Bark Beatrix van Schagenlaan Bellefleur Beresteyn Berkenhof Besten van Brienenstraat Bleekveld Boeier Bogerd Boomgaardslaan Boomkwekerij Boskamp Boterkamp Botting Boumare Bovenkruier Brederode Breeveld Breeveldpad Breeweg Broekpolderweg Brugstraat Buitenhof Burg Groot Enzerinksngl Burg Musquetiersingel Burg van der Lelijkade Burg van Gentsingel Burgerweg Cananefatenlaan Coldenhovelaan Commanderij Commandeurshof Commandeurskade De Barch De Herenwei De Keen De Look De Schans Delkamp Diepenburchstraat Dijkgraaf Dijkshoornseweg Dirkjespeer Doelpad Doelstraat Dokter A.M. van de Poellaan Dorpsstraat Dotterbloem Dr F.H. Reijnderslaan Dr J. de Koninglaan Drie Hoeven Drogerij Duifpolder Dwarshaven Egmondland Fluitekruid Foppenpolder Foppenpolderpad Foreest Fuutlaan G.J.A. van Marrewijkstr Gaagweg Gantel Gaspar van Egmontstraat Gasthuisland Goudappel Goudenregenstraat Graaf Dirk II laan Groeneveld Gruttohof H.K. Pootplein Haagwinde Haardstede Hadrianuslaan Hammerdreef Harnaschdreef Harnaskade Haverland Heemraad Heernesse Herenlaan Herenwerf Het Ambacht Het Doelhof Hildegaarde Hoefslag

Eerste 100 straten getoond.

Gemeenten in de buurt van Midden-Delfland

's-Gravenhage

Gemeente

Alblasserdam

Gemeente

Albrandswaard

Gemeente

Alphen aan den Rijn

Gemeente

Barendrecht

Gemeente

Bodegraven-Reeuwijk

Gemeente

Capelle aan den IJssel

Gemeente

Delft

Gemeente

Dordrecht

Gemeente

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 241 woningen verkocht in Midden-Delfland.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Midden-Delfland is € 648.367 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Midden-Delfland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling