Kaasjeskruid 35
2635 KP, Den Hoorn
Kenmerken
1994
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 472.000
WOZ 2025
132 m²
Perceeloppervlakte
Schipluiden I 4583
Kadastrale aanduiding
Kaasjeskruid 35 in Den Hoorn is een woning gebouwd in 1994 met 106 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 472.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Den Hoorn wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Kaasjeskruid 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Hoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 472.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 472.000
WOZ-waarde
€ 401.000
WOZ-waarde
€ 366.000
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54.8% (+€ 167.000)
Huidige WOZ
€ 472.000
De WOZ-waarde van Kaasjeskruid 35 is in 4 jaar gestegen van € 305.000 naar € 472.000, een stijging van 54.8%. Dat is gemiddeld 13.7% per jaar. De sterkste stijging was 17.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Weideland 10
2635JP Den Hoorn
€ 645.000
Boomkwekerij 8
2635KD Den Hoorn
€ 525.000
Boomkwekerij 15
2635KC Den Hoorn
€ 650.000
Prins Hendriklaan 38
2635JG Den Hoorn
€ 598.000
Leeuwenberg 26
2635GD Den Hoorn
€ 375.000
Fluitekruid 5
2635KS Den Hoorn
€ 550.000
Meer op Kaasjeskruid
Kaasjeskruid 1
Kaasjeskruid 2
Kaasjeskruid 3
Kaasjeskruid 4
Kaasjeskruid 5
Kaasjeskruid 6
Kaasjeskruid 7
Kaasjeskruid 8
Kaasjeskruid 9
Kaasjeskruid 10
Kaasjeskruid 11
Kaasjeskruid 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van een woning, Fluitekruid 7, 2635KS Den Hoorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Zwanebloem 44 en 45 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Zwanebloem 44 en 45 VERLEENDE OMGEVINGSVERGUNNING reguliere procedure [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van een woning, Fluitekruid 7, 2635KS Den Hoorn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Zwanebloem 44 en 45 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Zwanebloem 44 en 45 INGEDIENDE AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kaasjeskruid 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.