Midden-Delfland

Tussenhaven 32

2635 GG, Den Hoorn

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1996

Bouwjaar

68 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 369.000

WOZ 2025

147 m²

Perceeloppervlakte

Schipluiden I 5018

Kadastrale aanduiding

Tussenhaven 32 in Den Hoorn is een woning gebouwd in 1996 met 68 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 369.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Den Hoorn wordt gemiddeld 5,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 68 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Tussenhaven 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Hoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 369.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 369.000

WOZ-waarde

€ 324.000

WOZ-waarde

€ 302.000

WOZ-waarde

€ 314.000

WOZ-waarde

€ 290.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+27.2% (+€ 79.000)

Huidige WOZ

€ 369.000

De WOZ-waarde van Tussenhaven 32 is in 4 jaar gestegen van € 290.000 naar € 369.000, een stijging van 27.2%. Dat is gemiddeld 6.8% per jaar. De sterkste stijging was 13.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Leeuwenberg 26

2635GD Den Hoorn

€ 375.000

84 m² 1991 4 maanden geleden

Fluitekruid 42

2635KT Den Hoorn

€ 395.000

73 m² 1995 4 maanden geleden

Zwanebloem 24

2635KJ Den Hoorn

€ 389.000

68 m² 1994 5 maanden geleden

Drogerij 80

2635GN Den Hoorn

€ 425.000

79 m² 1996 5 maanden geleden

Drogerij 13

2635GM Den Hoorn

€ 445.000

79 m² 1996 6 maanden geleden

Drogerij 27

2635GM Den Hoorn

€ 395.000

78 m² 1996 6 maanden geleden

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Tussenhaven 32

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.