Voordijkshoorn 115
2635 JW, Den Hoorn
Kenmerken
1999
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 419.000
WOZ 2025
883 m²
Perceeloppervlakte
Schipluiden I 5198
Kadastrale aanduiding
Voordijkshoorn 115 in Den Hoorn is een woning gebouwd in 1999 met 90 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 419.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Den Hoorn wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Voordijkshoorn 115 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Den Hoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 419.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 419.000
WOZ-waarde
€ 379.000
WOZ-waarde
€ 404.000
WOZ-waarde
€ 386.000
WOZ-waarde
€ 318.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.8% (+€ 101.000)
Huidige WOZ
€ 419.000
De WOZ-waarde van Voordijkshoorn 115 is in 4 jaar gestegen van € 318.000 naar € 419.000, een stijging van 31.8%. Dat is gemiddeld 8% per jaar. De sterkste stijging was 21.4% in één jaar. Er was ook een daling van 6.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Egmondland 140
2635MW Den Hoorn
€ 499.500
Boomkwekerij 8
2635KD Den Hoorn
€ 525.000
Keizerin 32
2635MC Den Hoorn
€ 550.000
Egmondland 74
2635MW Den Hoorn
€ 385.000
Egmondland 60
2635MW Den Hoorn
€ 385.000
Goudappel 52
2635MN Den Hoorn
€ 485.000
Meer op Voordijkshoorn
Voordijkshoorn 1
Voordijkshoorn 2
Voordijkshoorn 3
Voordijkshoorn 4
Voordijkshoorn 5
Voordijkshoorn 6
Voordijkshoorn 7
Voordijkshoorn 8
Voordijkshoorn 9
Voordijkshoorn 10
Voordijkshoorn 11
Voordijkshoorn 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak, Weideland 8, 2635JP Den Hoorn [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op het linkerzijdakvlak, Oranjelaan 24a, 2635JL Den Hoorn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het linkerzijdakvlak, Oranjelaan 24a, 2635JL Den Hoorn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak, Weideland 8, 2635JP Den Hoorn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Voordijkshoorn 115
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.