Agnes Croesinklaan 23
2636 HL, Schipluiden
Kenmerken
1988
Bouwjaar
130 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 533.000
WOZ 2025
167 m²
Perceeloppervlakte
Schipluiden B 2263
Kadastrale aanduiding
Agnes Croesinklaan 23 in Schipluiden is een woning gebouwd in 1988 met 130 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1988) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 533.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Schipluiden wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Agnes Croesinklaan 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schipluiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 533.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 533.000
WOZ-waarde
€ 503.000
WOZ-waarde
€ 474.000
WOZ-waarde
€ 430.000
WOZ-waarde
€ 383.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.2% (+€ 150.000)
Huidige WOZ
€ 533.000
De WOZ-waarde van Agnes Croesinklaan 23 is in 4 jaar gestegen van € 383.000 naar € 533.000, een stijging van 39.2%. Dat is gemiddeld 9.8% per jaar. De sterkste stijging was 12.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Agnes Croesinklaan 3
2636HL Schipluiden
€ 535.000
Holierhoek 24
2636EJ Schipluiden
€ 545.000
Schouw 49
2636DH Schipluiden
€ 525.000
Keenenburgweg 35
2636GL Schipluiden
€ 559.500
Keenenburgweg 37
2636GL Schipluiden
€ 529.500
Keenenburgweg 33
2636GL Schipluiden
€ 539.500
Meer op Agnes Croesinklaan
Agnes Croesinklaan 1
Agnes Croesinklaan 2
Agnes Croesinklaan 3
€ 535.000
Agnes Croesinklaan 4
Agnes Croesinklaan 5
Agnes Croesinklaan 6
Agnes Croesinklaan 7
Agnes Croesinklaan 8
Agnes Croesinklaan 9
Agnes Croesinklaan 10
Agnes Croesinklaan 11
Agnes Croesinklaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van 5 woonappartementen met ontmoetingsruimte in de pastorie, Dorpsstraat 2, 2636CB Schipluiden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vernieuwen en beter isoleren van het dak en het vervangen van de dakkapel, Beatrix van Schagenlaan 15, 2636HS Schipluiden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van reclame-frame inclusief doek, Anna van Raesfeltstraat 26, 2636HX Schipluiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een opbouw op een bestaande uitbouw, Agnes Croesinklaan 7, 2636HL Schipluiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Agnes Croesinklaan 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.