Dr F.H. Reijnderslaan 28
2636 CA, Schipluiden
Kenmerken
2010
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 507.000
WOZ 2025
1.930 m²
Perceeloppervlakte
Schipluiden B 2929
Kadastrale aanduiding
Dr F.H. Reijnderslaan 28 in Schipluiden is een woning gebouwd in 2010 met 140 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 507.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Schipluiden wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Dr F.H. Reijnderslaan 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schipluiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 507.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+47.8% (+€ 164.000)
Huidige WOZ
€ 507.000
De WOZ-waarde van Dr F.H. Reijnderslaan 28 is in 4 jaar gestegen van € 343.000 naar € 507.000, een stijging van 47.8%. Dat is gemiddeld 12% per jaar. De sterkste stijging was 17.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 507.000
WOZ-waarde
€ 431.000
WOZ-waarde
€ 414.000
WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde
€ 343.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Dr F.H. Reijnderslaan
Dr F.H. Reijnderslaan 1a
Dr F.H. Reijnderslaan 1
Dr F.H. Reijnderslaan 2
Dr F.H. Reijnderslaan 3
Dr F.H. Reijnderslaan 4
Dr F.H. Reijnderslaan 5
Dr F.H. Reijnderslaan 6
Dr F.H. Reijnderslaan 7
Dr F.H. Reijnderslaan 8
Dr F.H. Reijnderslaan 9
Dr F.H. Reijnderslaan 10
Dr F.H. Reijnderslaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van transparante en wegschuifbare balkonbeglazing, Windrecht 77, 2636JC Schipluiden [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op voordakvlak woning, Holierhoek 54, 2636EK Schipluiden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op voordakvlak woning, Holierhoek 54, 2636EK Schipluiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een bijgebouw bij een monument, Dorpsstraat 41, 2636 CJ Schipluiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen en isoleren van de buitenmuren, Burg Musquetiersingel 54, 2636GG Schipluiden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voorgevel dakvlak, Reigerpad 17, 2636EW Schipluiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr F.H. Reijnderslaan 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.