Holierhoek 22
2636 EJ, Schipluiden
Kenmerken
1973
Bouwjaar
136 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 529.000
WOZ 2025
163 m²
Perceeloppervlakte
Schipluiden B 1451
Kadastrale aanduiding
Holierhoek 22 in Schipluiden is een woning gebouwd in 1973 met 136 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 529.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Schipluiden wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 136 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Holierhoek 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schipluiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 529.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 529.000
WOZ-waarde
€ 480.000
WOZ-waarde
€ 489.000
WOZ-waarde
€ 473.000
WOZ-waarde
€ 424.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24.8% (+€ 105.000)
Huidige WOZ
€ 529.000
De WOZ-waarde van Holierhoek 22 is in 4 jaar gestegen van € 424.000 naar € 529.000, een stijging van 24.8%. Dat is gemiddeld 6.2% per jaar. De sterkste stijging was 11.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Agnes Croesinklaan 3
2636HL Schipluiden
€ 535.000
Holierhoek 24
2636EJ Schipluiden
€ 545.000
Schoolplein 8
2636GB Schipluiden
€ 645.000
Schouw 49
2636DH Schipluiden
€ 525.000
Keenenburgweg 35
2636GL Schipluiden
€ 559.500
Keenenburgweg 37
2636GL Schipluiden
€ 529.500
Meer op Holierhoek
Holierhoek 1
Holierhoek 2
Holierhoek 4
Holierhoek 6
Holierhoek 8
Holierhoek 10
Holierhoek 12
Holierhoek 14
Holierhoek 16
Holierhoek 18
Holierhoek 20
Holierhoek 24
€ 545.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel op voordakvlak woning, Holierhoek 54, 2636EK Schipluiden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op voordakvlak woning, Holierhoek 54, 2636EK Schipluiden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voorgevel dakvlak, Reigerpad 17, 2636EW Schipluiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Holierhoek 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.