Ettenstraat 207
9411 KT, Beilen
Kenmerken
2011
Bouwjaar
113 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 468.000
WOZ 2025
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Ettenstraat 207 in Beilen is een woning gebouwd in 2011 met 113 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 468.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (05-12-2025). In de regio Beilen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Ettenstraat 207 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beilen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 468.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 468.000
WOZ-waarde
€ 515.000
WOZ-waarde
€ 489.000
WOZ-waarde
€ 422.000
WOZ-waarde
€ 376.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24.5% (+€ 92.000)
Huidige WOZ
€ 468.000
De WOZ-waarde van Ettenstraat 207 is in 4 jaar gestegen van € 376.000 naar € 468.000, een stijging van 24.5%. Dat is gemiddeld 6.1% per jaar. De sterkste stijging was 15.9% in één jaar. Er was ook een daling van 9.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bruggemaet 8
9411ZT Beilen
€ 395.000
Dingspelstraat 8
9411AN Beilen
€ 395.000
De Venne 10
9411BW Beilen
€ 475.000
Dingspelstraat 6
9411AN Beilen
€ 385.000
Esdoornlaan 9
9411AT Beilen
€ 429.000
Ettenstraat 201
9411KT Beilen
€ 549.000
Meer op Ettenstraat
Ettenstraat 1
Ettenstraat 1A
Ettenstraat 3
Ettenstraat 5
Ettenstraat 7
Ettenstraat 9
Ettenstraat 101
Ettenstraat 103
Ettenstraat 105
Ettenstraat 107
Ettenstraat 109
Ettenstraat 111
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning - Intrekken aanvraag omgevingsvergunning voor uitbreiden woning aan Esweg 107 te Beilen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure - Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning aan Esweg 107 te Beilen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ettenstraat 207
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.